Gemütliche Wohnung in wunderbar ruhiger Sackgassenlage

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrPT633
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44575
OrtCastrop-Rauxel
StraßeAm Kirchhof
Hausnummer1
LandDeutschland
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2,5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
externe ObjnrPT633 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44575
OrtCastrop-Rauxel StraßeAm Kirchhof
Hausnummer1 LandDeutschland
Wohnfläche58 m² Anzahl Zimmer2,5
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese charmante Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Castrop-Rauxel.
Das Gebäude wurde im Jahr 1939 massiv errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.

Das Objekt erstreckt sich über knapp 60m², verteilt auf 2,5 Zimmer.
Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich und kann dank ihrer Größe optional als Wohnküche genutzt werden. Das Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest, renoviert und mit einer Wanne ausgestattet.

Das gut geschnittene Wohnzimmer bietet ihnen die Möglichkeit sich individuell zu verwirklichen.

Der Bodenbelag kann noch flexibel gewählt werden, da hier momentan nur Holzdielen ausliegen.

Zu der Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum
Die Große kreisangehörige Stadt Castrop-Rauxel liegt im Kreis Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster, Nordrhein-Westfalen. Die Ruhrgebietsstadt wird im Regionalverband Ruhr (RVR) durch den Kreis Recklinghausen vertreten und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. In der Landesplanung Nordrhein-Westfalens ist Castrop-Rauxel als Mittelzentrum eingestuft.

Castrop-Rauxels Stadtbild war im 19. und 20. Jahrhundert stark durch den Bergbau geprägt. Im Zuge der Industrialisierung siedelten sich die Zeche Erin, die Zeche Graf Schwerin, die Zeche Ickern und die Zeche Victor in der Stadt an.
Castrop-Rauxel liegt im so genannten Emscherland, im nördlichen Teil des Ruhrgebietes und gehört als Stadt im Kreis Recklinghausen zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Gelegen am Rhein-Herne-Kanal und an der Emscher, durchquert der Fluss die Stadt entlang der nördlichen Stadtteile Ickern, Habinghorst und Pöppinghausen von Osten nach Westen.
Die Immobilie befindet in unmittelbarer Nähe zum Altstadtkern von Castrop-Rauxel.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine kleine Mieterprovision an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

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Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.juffernholz-immobilien.de



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Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von unserer über 30jährigen Tätigkeit in der Immobilienvermittlung.

Juffernholz GmbH
Ansprechpartner :
Raphael Juffernholz
Prokurist
Immobilienmakler IHK
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1Plus

Tel.: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-Mail: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de
Baujahr1939
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Beschreibung der Immobilie Diese charmante Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Castrop-Rauxel.
Das Gebäude wurde im Jahr 1939 massiv errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.

Das Objekt erstreckt sich über knapp 60m², verteilt auf 2,5 Zimmer.
Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich und kann dank ihrer Größe optional als Wohnküche genutzt werden. Das Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest, renoviert und mit einer Wanne ausgestattet.

Das gut geschnittene Wohnzimmer bietet ihnen die Möglichkeit sich individuell zu verwirklichen.

Der Bodenbelag kann noch flexibel gewählt werden, da hier momentan nur Holzdielen ausliegen.

Zu der Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum
Hier befindet sich die Immobilie Die Große kreisangehörige Stadt Castrop-Rauxel liegt im Kreis Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster, Nordrhein-Westfalen. Die Ruhrgebietsstadt wird im Regionalverband Ruhr (RVR) durch den Kreis Recklinghausen vertreten und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. In der Landesplanung Nordrhein-Westfalens ist Castrop-Rauxel als Mittelzentrum eingestuft.

Castrop-Rauxels Stadtbild war im 19. und 20. Jahrhundert stark durch den Bergbau geprägt. Im Zuge der Industrialisierung siedelten sich die Zeche Erin, die Zeche Graf Schwerin, die Zeche Ickern und die Zeche Victor in der Stadt an.
Castrop-Rauxel liegt im so genannten Emscherland, im nördlichen Teil des Ruhrgebietes und gehört als Stadt im Kreis Recklinghausen zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Gelegen am Rhein-Herne-Kanal und an der Emscher, durchquert der Fluss die Stadt entlang der nördlichen Stadtteile Ickern, Habinghorst und Pöppinghausen von Osten nach Westen.
Die Immobilie befindet in unmittelbarer Nähe zum Altstadtkern von Castrop-Rauxel.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine kleine Mieterprovision an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.

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Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
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Juffernholz GmbH
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Tel.: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-Mail: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de
Energieausweisdaten
Baujahr1939
ZustandGepflegt
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  • Raphael Juffernholz

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