Wir sind Immobilienmakler für Oberhausen

Wohnen in der „Wiege der Ruhrindustrie“

Den Beinamen „Wiege der Ruhrindustrie“ erhielt Oberhausen, weil dort 1758 die erste Eisenhütte des Gebiets in Betrieb genommen wurde. Heute zeichnet sich die Großstadt mit 211.000 Einwohnern eher durch Freizeiteinrichtungen aus. Attraktionen wie das größte Einkaufscenter Europas „CentrO“, Freizeitparks, Theater und Museen locken jedes Jahr Millionen Besucher.

Ein wunderschönes Wahrzeichen ist das Schloss Oberhausen, welches mit dem zugehörigen Kaisergarten eine unabdingbare Sehenswürdigkeit bietet.

Was die Stadt ebenfalls ausmacht ist die Begeisterung für Kirmesveranstaltungen, Karneval und Weihnachtsmarkt.

Nicht nur Attraktiv sondern auch Innovativ: Die Siedlung Holten wird CO2-neutral und ohne externe Energiezufuhr beheizt und wurde mit dem European Energy Award ausgezeichnet.

Durch die Nähe zu Nachbarstädten, wie Duisburg oder Essen, welche direkt an Oberhausen grenzen ist die Stadt in eine Industriestarke Städtereihe integriert. Das ermöglicht Zugang zu Institutionen größerer Städte, wie Universitäten oder Großhandel. Man kann es also gemütlich haben oder sich in Großstadttrubel begeben.

Wollen Sie in der Stadt mit Geschichte und Zukunft eine Immobilie kaufen oder verkaufen?

Wir, als Ihr Immobilienmakler Oberhausen, bieten Expertenwissen und tatkräftige Unterstützung.

Wenn Sie einen Immobilienmakler in Oberhausen suchen, bieten wir Ihnen folgenden Verkäufer Service an:

1. Erarbeitung der Verkaufsgrundlage

• Marktwertermittlung nach Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWert V)
• Einholung und Prüfung des Grundbuchauszugs, der Bauakte, Flurkarte, Teilungserklärung, Instandhaltungsrücklagen, Wirtschaftspläne  etc.
• Relevante Unterlagen für den Verkauf werden beschafft
• Besichtigung der Immobilie vor Ort

2. Marketingmaßnahmen für Ihr Objekt

• Virtueller 360° Rundgang durch Ihr Objekt
• TV-Präsentation in unserem Schaufenster
• Immobiliendarstellung mit professionellen Fotos
• Ausführliches Exposé mit Details zu Ihrem Objekt
• Erstellung von verkaufsfördernden Grundrissen
• Auf Wunsch Verkaufsschilder am Objekt
• Hochwertige Druck-Exposés
• Flyeraktionen
• Darstellung auf allen großen Immobilien Portalen sowie auf unserer Homepage

3. Der Verhandlungs- und Verkaufsprozess

• Kaufinteressenten werden selektiert
• Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
• Auf Wunsch Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten
• Zielorientierte Preisverhandlung mit potenziellem Käufer
• Kaufverträge bestellen und kontrollieren
• Beurkundung beim Notar
• Durchführung der Übergabe