Ladenlokal mit Lagerraum und Parkplätzen

Sie mieten ein Ladenlokal mit ca. 86,06 m² Ladenfläche, sowie 2 Stellplätzen auf dem Garagenhof und einem zur Immobilie gehörenden Kellerraum.
Mit einem separaten Garagenmietvertrag können Sie eine Einzelgarage für monatlich 60,00 €, mieten.

Wir sind bemüht Ihnen bei Interesse zeitnah einen Besichtigungstermin anbieten zu können. Derzeit wird die Immobilie noch gewerblich genutzt, sodass wir terminlich etwas eingeschränkt sind.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.01.2029
Endenergieverbrauch: 124.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Endenergieverbrauch (Wärme): 124.60 kWh/(m²*a)

Das Ladenlokal befindet in der Zollstraße, einer Parallelstraße zur Haus-Berge-Straße, in Essen-Bergeborbeck.

Trotz der nicht ladenlokaltypischen Lage bietet die Immobilie
genügend Laden- und Lagerfläche für diverse Gewerbenutzung.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Bundesstraße 224, als Verbindung zu den Autobahnen A40, A52 und A42, ist nur ca. 300 Meter entfernt.

Es besteht eine Maklercourtage von 3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Mit Schluss eines Mietvertrages ist die Courtage verdient und fällig.