Maisonette Dachgeschoßwohnung Neubau

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Die moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines erst in 2016 fertiggestelltem Niedrigenergiehaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Bei 3,5 Raum KDB auf ca. 98 m², auf zwei Ebenen, finden Sie genügend große Räume zum Wohlfühlen.
Es erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und eine Negativgaube lädt zum chillen ein. Ein großes Badezimmer und ein Gäste - WC lassen keine Wünsche offen. Der Spitzboden mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 23 m² ersetzen einen Keller und den lästigen Gang in den Selben.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas

Alle Räume sind mit hochwertigen, modernen und neutral hellen Fliesen ausgelegt. Vierfach verglaste und speziell isolierte, bodentiefe Fenster, sorgen für rundum helle Räume. Die Gaszentralheizung, kombiniert mit einer Solaranlage, speisen die Fußbodenheizung und sorgen für gleichmäßig wohlige Wärme. Die Nebenkosten beinhalten die Kosten für Müllabfuhr, Wasser und Abwasser, Grundsteuer, Versicherungen, Warmwasser, Heizungi und die Reinigung des Hausflurs.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Frintrop und ist von Bus- Bahnhaltestellen fußläufig zu erreichen.
Diverse Lebensmittelmärkte sind nur 15 Gehminuten entfernt.
Zentrale Lage. Stadt Essen und das Centro Oberhausen sind in 15 Min. per Bus und Bahn zu erreichen.
Frintrop (auf Borbecker Platt Frentrop genannt) ist der westlichste Stadtteil der Stadt Essen, wobei er an die Nachbarstadt Oberhausen grenzt.Der Stadtteil besteht grundsätzlich aus zwei Ebenen: das im Volksmund sogenannte Oberfrintrop mit der St.-Josef-Kirche in der Straße Himmelpforten, und Unterfrintrop mit dem Leoplatz (bis 2008 Standort der Herz-Jesu-Kirche). Oben und unten ergibt sich aus der Randlage des Ortes am Südhang des Emschertales.
In Frintrop überwiegt dichte Wohnbebauung mit Grün- und landwirtschaftlichen Flächen. Ein Mittelzentrum gibt es nicht, jedoch Einkaufsmöglichkeiten an der Frintroper Straße, in der Straße Himmelpforten und am unteren Höhenweg, wo sich ein Marktplatz befindet. Der etwas ländliche und auch kleinstädtische Charakter Frintrops ist bis in die Gegenwart in Teilen erhalten geblieben. So findet man noch landwirtschaftlich genutzte Bereiche und Grünflächen wie das Barchembachtal. Am renaturierten Läppkes Mühlenbach steht die ehemalige Läppkes Mühle als Teil des heutigen Reiterhofes.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Es wird eine Mietkaution von 2 Monatskaltmieten, erhoben.
Tierhaltung nur nach vorheriger Vereinbarung mit dem Vermieter.
Warmmiete zzgl. Stromkosten lt. Energieversorger.
Ein Energieausweis wird z. Zt. erstellt.

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