Geräumiges Einfamilienhaus - fünf Zimmer!

Das im Jahr 1977 erbaute Reihenendhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 153 m² mit insgesamt fünf Zimmern. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m², mit schönem Garten und einer an das Wohnzimmer angrenzenden überdachten Terrasse. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und lässt flexible Gestaltungsmöglichkeiten zu. Das Erdgeschoss ist geprägt durch eine komplett offene Lösung und teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche, Gäste-WC und Diele. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, Bad und ein weiterer individuell nutzbarer Raum angeordnet. Zwei zusätzliche Zimmer sowie ein zweites Bad befinden sich im Dachgeschoss. Der Keller bietet ein mehr als großzügiges Platzangebot und lädt zur Schaffung von weiterer Nutzfläche ein.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.09.2024
Endenergiebedarf: 158.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E

Die Oberböden im Erdgeschoss und den sanitären Einrichtungen sind mit Fliesen ausgestattet. Alle weiteren Räume sind mit geschmackvollem Laminat verlegt. Die Fenster sind mit Isolierverglasung und Rollläden versehen, komplett elektrisch im Erdgeschoss. Befeuert wird mit einer Fußbodenheizung. Im Jahr 2010 wurden das Gäste-WC und die Fenster modernisiert, die überdachte Terrasse stammt aus 2012. Decken und Fußböden im Ober- und Dachgeschoss sind 2013 erneuert worden. Zwei Garagen und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe der Bundesautobahnen A40, A45 und Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Es besteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.