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Die langjährig vermietete Eigentumswohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss in ruhiger Nachbarschaft eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten, komfortabel und ohne Barriere erreichbar über einen Fahrstuhl, seniorengerecht wohnen. Die Kaltmiete pro m² beträgt 3,72 €, viel Potential nach oben. Das im Jahr 1971 erbaute Gebäude ist, sowohl energetisch als auch bautechnisch, in einem guten Zustand. Modernisierungen werden grundsätzlich ohne Sonderumlagen geplant und sind durch die Instandhaltungsrücklage gedeckt. Durch die Mitgliedschaft im Vermieterpool der Verwaltung fallen außerdem keine Sanierungs- und Reparaturkosten für die Wohnung an.
Zum Schutz der Privatsphäre werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Bei ernsthaftem Interesse können Bilder zur Verfügung gestellt werden.
Unverbindliche Finanzierungsrechnung:
Darlehensbetrag: 34.900.-€
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 2%
Tilgung: 2%
Monatliche Rate: 116,33€
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.11.2018
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Klasse: C
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Eigentümer die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2380€ inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
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