Das architektonisch attraktiv gestaltete, voll verklinkerte 12 Familienhaus wurde in 3 – geschossiger Bauweise mit ausgebautem Krüppelwalmdach 1994 errichtet. Das ca. 1356m² große Grundstück befindet sich an einer ruhigen, stadtnahen Anliegerstraße.
Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung außergewöhnlich hell und freundlich.
In der ersten Wohnebene befindet sich das große Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster und ein Schlafzimmer. Eine Etage höher gibt es dann ein zweites Badezimmer mit Wanne und natürlich auch mit Fenster, ein großes Kinderzimmer und einen Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über einen großen Süd Balkon.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.03.2019
Endenergieverbrauch: 103.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
- ca. 98,78 m² große 3-Zimmer- Maisonette Wohnung
- Baujahr 1994
- im III. OG eines 12-Parteienhaus gelegen
- Balkon
- 2 zeitgemäße Bäder
- Abstellraum
- Keller
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Einzel-Garage
- Außen- Stellplatz
- sehr gepflegt
- Geringes Hausgeld
Weitere Pluspunkte, die für diese Wohnung und das Objekt sprechen:
- wirtschaftlich gesunde, harmonische
Eigentümergemeinschaft
- professionelle Verwaltung
- kein Reparatur-/Instandhaltungsstau
- Hausmeisterservice (inkl. Winterdienst)
Leider können wir Ihnen aus Gründen der Diskretion an dieser Stelle keine Innenaufnahmen der Wohnung zeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé, das wir Ihnen gerne zusenden
Velbert liegt verkehrsgünstig gelegen im Städtedreieck Essen, Wuppertal und Düsseldorf. Das 12-Parteienhaus befindet sich ruhig gelegen im Stadtteil Velbert- Am Berg. Von hier aus haben Sie eine sehr gute Anbindung an das regionale Autobahnnetz. So sind Sie z.B. in ca. 20 Fahrminuten in Essen, Wuppertal und Düsseldorf, welches gerade für Berufspendler sehr interessant ist. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Somit ist die Infrastruktur insgesamt als sehr gut zu bezeichnen.
Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Sie haben Interesse an weiteren Kapitalanlagen? Sprechen Sie uns gerne an, wir bieten Ihnen eine breite Palette an Investitionsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der
RE/MAX-Premium-Gladbeck Inh. Juffernholz GmbH.
Ansprechpartner : Michel Clemens
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