Kleines Ladenlokal in attraktiver Sichtlage, zu vermieten

Das Ladenlokal befindet sich auf der Frintroper Straße / Ecke Höhenweg in absoluter Sichtlage.
Auf 98 m² und auf einer Ebene im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses, finden Sie eine attraktive Gewerbefläche in der "Frintroper Einkaufsstraße".

Die Frintoper Werbegemeinschaft, nicht zuletzt mit der populären Frintroper Shopping Night, als auch mit immer neuen innovativen Ideen freut sich, Sie als neuen Einzelhändler begrüßen zu können. Neben der Post und gegenüber der Sparkasse wählen Sie den optimalen Standort für Ihr Unternehmen.

Ein derzeit bestehendes großes Ladenlokal wird so geteilt das zwei kleine Einheiten entstehen. Die Planung ist bereits abgeschlossen, jedoch können Ihre individuellen Wünsche noch ergänzt werden.
Sobald sich Mieter für beide Mieteinheiten gefunden haben können die Bauanträge gestellt werden und die Umbauarbeiten beginnen.

Ein Bezug der Räumlichkeiten wäre nicht vor Herbst 2016 möglich.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas

In der Mieteinheit 1, linke Seite, finden Sie eine große Schaufensterfläche zur Ausstellung Ihrer Waren oder Dienstleistungsinhalte. Ca. 14 m² der Gesamtfläche sind abgeteilt und bilden einen abgeschlossenen Raum zur Büronutzung. Ein Damen- und Herren WC wird nach Ihren Wünschen erstellt.

Frintrop (auf Borbecker Platt Frentrop genannt) ist der westlichste Stadtteil der Stadt Essen, wobei er an die Nachbarstädte Oberhausen und Mülheim an der Ruhr grenzt.
Der Stadtteil besteht grundsätzlich aus zwei Ebenen, Oberfrintrop und Unterfrintrop. Oben und unten ergibt sich aus der Randlage des Ortes am Südhang des Emschertales. Der Schildberg bietet eine Weitsicht über das Tal.
Der Standort befindet sich direkt an der Frintroper Straße (B 231), mitten im Stadtteil Frintrop. Im Umfeld und auf der Frintroper Straße findet man Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken, soziale Einrichtungen und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das geplante Nahversorgungszentrum in unmittelbarer Nähe, mit einem neuen Aldi und Rewe-Markt, macht den Stadtteil Frintrop und insbesondere dieses Objekt noch wieder ein Stück attraktiver, als es ohnehin bereits ist. In ca. 3 bis 4 km Entfernung finden Sie die Autobahn A42 mit den Anschlüssen an die A3 und A516 und die A 40 .
Öffentliche Verkehrsmittel halten sozusagen direkt vor der Haustür.

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Es besteht eine Maklercourtage von 1 Monatskaltmiete zzgl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer.