Baujahr Gebäude: 1912
Grundstücksfläche: ca.910m²
Wohnfläche: ca. 828 m²
Ladenfläche: ca. 432m²
Gesamt Vermietbare Fläche: ca. 1260m²

Mieteinnahmen monatlich: (Ist) ca. 4.230€
Mieteinnahmen jährlich: (Ist) ca. 50.760€


KAUFPREIS 380.000€

X-fache Miete (Ist): 7,49
Nettorendite (Ist): ca. 13,4%

Wichtig! In der Ist-Miete sind 360m² Wohnfläche nicht berücksichtig, da sie von den Eigentümern belegt werden!!!!

Inmitten der Herner Innenstadt ist dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Anschlüsse an die Autobahnen A2, A42 und A43 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Es besteht eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% Inkl. gesetzl. MwSt. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Sie haben Interresse an weiteren Kapitalanlage Möglichkeiten? Sprechen Sie uns gerne an, wir bieten Ihnen gerne eine breite Pallette an Investitionsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der

RE/MAX-Premium-Gladbeck Inh. Juffernholz GmbH.
Ansprechpartner : Michel Clemens
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0171/4843444
E-Mail: michel.clemens@remax.de
Internet: www.remax-premium-gladbeck.de