Vermietet

Auf einem ca. 550m² großen Grundstück befindet sich dieses bezaubernde Reihenhaus mit 180m² Wohnfläche. Es beinhaltet 5 Zimmer , die sich über 2 Etagen erstrecken. Das überaus weitläufige Wohnzimmer umfasst ca. 50m² und hat einen offenen Kamin. Das Hauptschlafzimmer ist ca. 21m² und hat ein eigenes Bad. Weitere schlagende Argumente sind : Eine Bibliothek, ein imposanter Garten mit Gartenhaus und ein großer Teich. Zum Garten hin ist eine große Glasfront die den schönen Garten noch mehr zur Geltung bringt. Das Objekt befindet sich in einer Anlieger Straße, ist somit extrem ruhig gelegen.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.12.2025
Endenergieverbrauch: 127.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

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Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung und lassen Sie das Objekt vor Ort auf sich wirken

1 A Lage. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße in Gelsenkirchen Resser Mark. In der Nähe sind der Wald, Golfplatz, Schalke Stadion und Zoom Erlebniswelt. Stadtteil mit optimaler Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Verkehrsgünstig zur Autobahn.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Mikrolage
Der Stadtteil Gelsenkirchen-Reeser-Markt ist eine der gefragtesten Wohnlagen Gelsenkirchens und bietet als Standort eine langfristig stabile Werthaltigkeit.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind schnell und teilweise auch fußläufig zu erreichen.
Die nur wenige Minuten entfernten Autobahnen A52, A3 und A42 bieten eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Duisburg, Essen und Dortmund. Zudem ist das Objekt hervorragend in die Öffentlichen Verkehrsmittel eingebunden.

Makrolage:

Gelsenkirchen - Eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebietes - Wohnort, Arbeitsplatz, Heimat. Eine Stadt, die den Wandel der Wirtschaftsstruktur in dieser Region täglich durchlebt - kriesenerfahren und doch erkennbar für die Zukunft gerüstet. Sicher nicht die Wohlhabendste Stadt. Aber grade deshalb ist das sparsame und wirtschaftliche denken für die Gelsenkirchener kein Fremdwort. Das macht die Stadt und ihre Menschen zu verlässlichen Partnern. Viele, die Gelsenkirchen kennen, schätzen die sehr hohe Lebensqualität der Stadt. Viele Unternehmen nutzen Gelsenkirchen auch gerne, weil sie die Stadt als qualifizierenden und entwicklungsfähigen Wirtschaftsstandort sehen. Die Lage Gelsenkirchens mitten in einem der größten Wirtschaftsräumen Europas ist, neben der guten infrastrukturellen Anbindung, eine wichtige Voraussetzung für die Wettbewerbsfähigkeit der Stadt. Im Umkreis von 500 km um Gelsenkirchen leben 40% der EU-Bevölkerung und erwirtschaften ca. 60% des EU-Einkommens. In einem Umkreis von 50 km leben 6 Millionen Menschen. Das kulturelle Angebot der Stadt ist vielfältig. Mit einem der größten Zoos im Ruhrgebiet, der Zoom Erlebniswelt und den diversen Sehenswürdigkeiten wie dem Musiktheater oder seiner spektakulären Opern- und Musikinzienierung ist für ausreichen viele Unterhaltungsmöglichkeiten gesorgt. Dazu kommt noch der größte Veranstaltungsort - Die Arena auf Schalke - Heimat des FC Schalke 04.

Die vorstehenden Objektangaben und Objektdaten stammen vom Vermieter.

Bei aller Sorgfalt kann für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden.

Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Absprache möglich.