„Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage“

Die große 3 Raum Wohnung kann auch mit einer Abtrennung des Wohnzimmers zu einer 4 Raum Wohnung aufgeteilt werden, der Fußboden ist mit Stäbchenparkett versehen. Die Wohneinheit an sich liegt auf der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die mit dem Aufzug stufenfrei zu erreichen ist. Das Highlight der Wohnung ist der ca.6m lange und ca.1,5m breite Balkon in Süd-West Ausrichtung, von dem aus Sie einen schönen Blick in Richtung Grünanlagen geniessen können.
Die Wohnung verfügt über eine große Küche ein sehr großes Wohnzimmer, eine Diele ein Badezimmer und ein Gäste WC. Zur der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und anteilig der Wasch und Trockenraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.12.2028
Endenergiebedarf: 95.74 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 95.74 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist deckenhoch weiß gefliest. Die Küche kann nach Rücksprache übernommen werden. die Fenster sind Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Marl-Sinsen. Die meisten Geschäfte, Kindergärten und Schulen, Ärzte und Supermärkte, wie auch der Bahnhof sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Ganz in der Nähe befindet sich die Autobahnanbindung A43 in Richtung Münster und Ruhrgebiet. Es bieten sich ausreichend Erholungsmöglichkeiten für Mensch und Tier !

Die Grünanlage wird dauerhaft gepflegt. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür kein Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Es besteht eine Käuferprovision in Höhe von 3570,-€ inkl. gesetzl. MwSt.