Klein aber mein, in Bochum Gerthe

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Datenblatt
externe ObjnrZE173
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44805
OrtBochum
StraßeCastroper Hellweg
Hausnummer482
LandDeutschland
Wohnfläche26 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
externe ObjnrZE173 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44805
OrtBochum StraßeCastroper Hellweg
Hausnummer482 LandDeutschland
Wohnfläche26 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche3 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl2

Hinweis zur Provision: Es besteht eine feste Maklercourtage in Höhe von 4.760,00 € inkl. gesetzlicher MwSt.

Details zur Immobilie
Mit der kleinen aber feinen Eigentumswohnung erwerben Sie einen Miteigentumsanteil in Höhe von 43,84 / 10.000 stel an einem 6768 m² großen Grundstück, zusammen mit dem Sondereigentum einer im 2. Obergeschoß gelegenen, ca. 25,66 m² großen Wohnung, nebst Kellerraum. Dazu gehört das Sondernutzungsrecht an einem kleinen Balkon in Südwest Lage und einem Stellplatz im Freien.

Die Wohnung wurde bis zum 01.07.2022 für eine Kaltmiete von 245,00 € vermietet.
Die Wohnung wird renoviert übergeben und kann für min. 300 €, zzgl. 20 € Stellplatzmiete, vermietet werden.

Es besteht die Option für den Kauf einer 2. Wohnung im gleichen Komplex.
- Baujahr 1994
- 1 Raum
- Teppichboden
- Teilmöbliert, (Spüle, Herd und Kühlschrank)
- 1 Badezimmer
- Balkon mit Süd-West Ausrichtung
- 1 Stellplatz im Freien
- Gas-Zentral-Heizung
- Sat-Anlage
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Betriebskosten 51,00 €/mtl.
Die Wohnung befindet sich am Castroper Hellweg 484, in Bochum Gerthe.
Gerthe ist ein Stadtteil von Bochum, der im Norden liegt und an Herne, Castrop-Rauxel und Dortmund grenzt.

Die Immobilie liegt in der 2. Etage.
Bitte senden Sie mir über "Anbieter kontaktieren" eine Anfrage.

Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Eigentümer die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4.760,00 € inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Wollen Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie?
Für alle weiteren Informationen gehen Sie bitte auf www.remax-premium-immobilien.de hier finden Sie auch weitere Bilder der Immobilie, sowie ein umfangreicheres Exposé‘. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage www.remax-premium-immobilien.de anfordern

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Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.remax-premium-immobilien.de/interessenten.xhtml ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von dem weltweiten Marktführer in der Immobilienvermittlung, mit mehr als 110.000 Maklern in über 90 Ländern vermittelt niemand weltweit mehr Immobilien als RE/MAX.

RE/MAX-Premium-Gladbeck
Ansprechpartner : Michael Tschirner, Immobilienmakler
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162/9251154
E-Mail: michael.tschirner@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Kaufpreis75.000 €
ProvisionEs besteht eine feste Maklercourtage in Höhe von 4.760,00 € inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
Freitext Preisfünfundsiebzigtausend Euro
Stellplatzanzahl1
Details zur Immobilie
Kaufpreis75.000 €
ProvisionEs besteht eine feste Maklercourtage in Höhe von 4.760,00 € inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
Freitext Preisfünfundsiebzigtausend Euro
Stellplatzanzahl1
Beschreibung der Immobilie Mit der kleinen aber feinen Eigentumswohnung erwerben Sie einen Miteigentumsanteil in Höhe von 43,84 / 10.000 stel an einem 6768 m² großen Grundstück, zusammen mit dem Sondereigentum einer im 2. Obergeschoß gelegenen, ca. 25,66 m² großen Wohnung, nebst Kellerraum. Dazu gehört das Sondernutzungsrecht an einem kleinen Balkon in Südwest Lage und einem Stellplatz im Freien.

Die Wohnung wurde bis zum 01.07.2022 für eine Kaltmiete von 245,00 € vermietet.
Die Wohnung wird renoviert übergeben und kann für min. 300 €, zzgl. 20 € Stellplatzmiete, vermietet werden.

Es besteht die Option für den Kauf einer 2. Wohnung im gleichen Komplex.
Ausstattung der Immobilie - Baujahr 1994
- 1 Raum
- Teppichboden
- Teilmöbliert, (Spüle, Herd und Kühlschrank)
- 1 Badezimmer
- Balkon mit Süd-West Ausrichtung
- 1 Stellplatz im Freien
- Gas-Zentral-Heizung
- Sat-Anlage
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Betriebskosten 51,00 €/mtl.
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich am Castroper Hellweg 484, in Bochum Gerthe.
Gerthe ist ein Stadtteil von Bochum, der im Norden liegt und an Herne, Castrop-Rauxel und Dortmund grenzt.

Die Immobilie liegt in der 2. Etage.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte senden Sie mir über "Anbieter kontaktieren" eine Anfrage.

Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Eigentümer die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4.760,00 € inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Wollen Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie?
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Die Berechnung können Sie über unsere Homepage www.remax-premium-immobilien.de anfordern

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Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von dem weltweiten Marktführer in der Immobilienvermittlung, mit mehr als 110.000 Maklern in über 90 Ländern vermittelt niemand weltweit mehr Immobilien als RE/MAX.

RE/MAX-Premium-Gladbeck
Ansprechpartner : Michael Tschirner, Immobilienmakler
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162/9251154
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