Willkommen in einer außergewöhnlichen Etagenwohnung, in der Nähe vom Nattbachtal. Sie betreten die Wohnung im 2. OG über eine große Diele. Von hieraus gehen auf der linken Seite das Kinderzimmer und vor Kopf das Wohnzimmer ab. Rechts neben dem Eingangsbereich grenzt der Abstellraum, daneben liegt das Badezimmer. Hinter dem Bad erreichen Sie die Küche. Auf der rechten Seite vor Kopf betreten Sie das Elternschlafzimmer.
Die Wohnung eignet sich optimal für Paare mittleren Alters oder auch für Familien mit einem Kind.
Das Wohnzimmer glänzt mit seinen großen Fensterfronten. Die gutgeschnittene Küche wartet auf Ihre individuelle Einrichtung. Die Schlafräume verfügen über einen vernünftigen Zuschnitt und genügend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett, sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Nach Wunsch findet hier auch noch eine Kommode Platz. Das 3/4 deckenhoch geflieste Tageslicht Badezimmer ist noch mit den ursprünglichen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Duschbadewanne.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, somit können Sie diese frei nach Ihren Wünschen gestalten, eine Badsanierung ist nach Rücksprache möglich.
Der Garten sowie ein Wasch- und Trockenkeller stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ferner gehört zu der Wohnung noch ein Keller.
Separat kann eine Garage für 55,- € monatlich sowie ein PKW - Außenstellplatz für 15,- € monatlich angemietet werden.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 390,00€
zzgl. Nebenkosten in Höhe von 200,00€ (darin enthalten sind die Heizung, die Flurreinigung und der Gärtner)
Somit ergibt siche eine gesamte monatliche Warmmiete in Höhe von 590,00€
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, dennoch sehr verkehrsgünstig und zentral im Stadtteil Butendorf ganz nah am Nattbachtal. Butendorf ist ein südlicher Stadtteil der Stadt Gladbeck. Gladbeck ist eine Stadt mit ca. 75000 Einwohnern im nördlichen Ruhrgebiet. Besonderes Highlight der Stadt ist der Schlosspark Wittringen mit zahlreichen Freizeit Möglichkeiten. Hier finden Sie von Vogelinsel über einen Streichel-Zoo, das große Freibad Gladbeck, die Marathonbahn, eine Tennisanlage, sowie zwei Mini-Golfanlagen sicherlich auch Ihren Freizeitausgleich.
Die Gladbecker Innenstadt ist in ca. 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Aldi, Lidl oder der Gladbecker Markt, befinden sich in gleicher Entfernung. Kindergärten, Schulen, Banken, Fachärzte und Apotheken sind in direkter Nähe. Verbindungen in die Nachbarstädte sind in vielfältiger Weise gegeben und auch die Einbindung Gladbecks in das bundesweite Verkehrsnetz ist durch die nahe B224, aber auch die in wenigen Autominuten zugänglichen BAB A2, A42, und A52, in idealer Weise vorhanden. Zugverbindungen in die nächst größeren Städte sind gegeben und verkehren regelmäßig. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine keine Mieterprovision an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
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Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig.
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Beschreibung der ImmobilieWillkommen in einer außergewöhnlichen Etagenwohnung, in der Nähe vom Nattbachtal. Sie betreten die Wohnung im 2. OG über eine große Diele. Von hieraus gehen auf der linken Seite das Kinderzimmer und vor Kopf das Wohnzimmer ab. Rechts neben dem Eingangsbereich grenzt der Abstellraum, daneben liegt das Badezimmer. Hinter dem Bad erreichen Sie die Küche. Auf der rechten Seite vor Kopf betreten Sie das Elternschlafzimmer.
Die Wohnung eignet sich optimal für Paare mittleren Alters oder auch für Familien mit einem Kind.
Ausstattung der ImmobilieDas Wohnzimmer glänzt mit seinen großen Fensterfronten. Die gutgeschnittene Küche wartet auf Ihre individuelle Einrichtung. Die Schlafräume verfügen über einen vernünftigen Zuschnitt und genügend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett, sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Nach Wunsch findet hier auch noch eine Kommode Platz. Das 3/4 deckenhoch geflieste Tageslicht Badezimmer ist noch mit den ursprünglichen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Duschbadewanne.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, somit können Sie diese frei nach Ihren Wünschen gestalten, eine Badsanierung ist nach Rücksprache möglich.
Der Garten sowie ein Wasch- und Trockenkeller stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ferner gehört zu der Wohnung noch ein Keller.
Separat kann eine Garage für 55,- € monatlich sowie ein PKW - Außenstellplatz für 15,- € monatlich angemietet werden.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 390,00€
zzgl. Nebenkosten in Höhe von 200,00€ (darin enthalten sind die Heizung, die Flurreinigung und der Gärtner)
Somit ergibt siche eine gesamte monatliche Warmmiete in Höhe von 590,00€Hier befindet sich die ImmobilieDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, dennoch sehr verkehrsgünstig und zentral im Stadtteil Butendorf ganz nah am Nattbachtal. Butendorf ist ein südlicher Stadtteil der Stadt Gladbeck. Gladbeck ist eine Stadt mit ca. 75000 Einwohnern im nördlichen Ruhrgebiet. Besonderes Highlight der Stadt ist der Schlosspark Wittringen mit zahlreichen Freizeit Möglichkeiten. Hier finden Sie von Vogelinsel über einen Streichel-Zoo, das große Freibad Gladbeck, die Marathonbahn, eine Tennisanlage, sowie zwei Mini-Golfanlagen sicherlich auch Ihren Freizeitausgleich.
Die Gladbecker Innenstadt ist in ca. 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Aldi, Lidl oder der Gladbecker Markt, befinden sich in gleicher Entfernung. Kindergärten, Schulen, Banken, Fachärzte und Apotheken sind in direkter Nähe. Verbindungen in die Nachbarstädte sind in vielfältiger Weise gegeben und auch die Einbindung Gladbecks in das bundesweite Verkehrsnetz ist durch die nahe B224, aber auch die in wenigen Autominuten zugänglichen BAB A2, A42, und A52, in idealer Weise vorhanden. Zugverbindungen in die nächst größeren Städte sind gegeben und verkehren regelmäßig. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung.Sonstige Angaben zur ImmobilieBitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine keine Mieterprovision an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.juffernholz-immobilien.de
Diese Immobilie ist nicht die passende für Sie und Sie wollen immer die neuesten Angebote erhalten?
Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig.
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