Frisch renovierte Wohnung mit Süd-Balkon in City Nähe

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Datenblatt
externe ObjnrGG182
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45964
OrtGladbeck
StraßeBottroper Strasse
Hausnummer113
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFernwärme
StellplatzartStellplatz im Freien
externe ObjnrGG182 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ45964
OrtGladbeck StraßeBottroper Strasse
Hausnummer113 LandDeutschland
Wohnfläche60 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungErdwärme HeizungsartFernwärme
StellplatzartStellplatz im Freien

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese helle großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses.
Vom Flur aus vor Kopf auf der linken Seiten betreten Sie das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Das Wohnzimmer glänzt mit seiner großen Fensterfront. Neben dem Wohnzimmer auf der rechten Seite erreichen Sie die geräumige Küche. Rechts neben der Küche steht Ihnen noch ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Vom Flur aus links gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen guten Zuschnitt und genügend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett, sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Rechts neben dem Schlafzimmer liegt das Badezimmer mit Wanne und WC. Das Wohnzimmer, die Küche und das Schlafzimmer sind mit hellen Laminatböden ausgestattet.

Diese Wohnung wurde vor kurzem frisch renoviert. In 2016 wurde alle Fenster ausgetauscht und in 2018 mit Rolläden ausgestattet. Die Fassade wurde 2010 neu verklinkert und der Spitzboden, die Keller- und Einfahrtsdecke neu gedämmt.

Waschraum und Trockenkeller stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ferner gehört zu der Wohnung noch ein Keller.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 398€
zzgl. Heizkostenvorrauszahlung in Höhe von 60€
zzgl. Hausgeld in Höhe von 87€
Somit ergibt siche eine gesamte monatliche Warmmiete in Höhe von 545€
Wir befinden uns hier in bevorzugter Lage von Gladbeck. Der Schloßpark Wittringen liegt nur ca. 500m entfernt und bietet zahlreiche Freizeit Möglichkeiten. Hier finden Sie von Vogelinsel über einen Streichel-Zoo das große Freibad Gladbeck, sowie Marathonbahn, Tennisanlage, Bogenschießanlage und Mini-Golfanlagen sicherlich auch ihren Freizeitausgleich. Die Gladbecker Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 2 Minuten zu erreichen zusätzlich verfügen Sie über eine hervorragende Anbindung an die BAB A2 und A31 sowie die B224. Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie auch umgehend.

Auf der Gemarkung liegt die Autobahnanschlussstelle Gladbeck der A 2. Die Wohnung liegt zentral in Gladbeck. Der West Bahnhof ca. 500 m entfernt. Die Gladbecker Innenstadt ist zu Fuß gut erreichbar. Durch eine Reihe von Buslinien gelangt man schnell nach Gelsenkirchen und Bottrop.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Banken, Fachärzte und Apotheken sind in direkter Nähe.
Der Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt keine Mieterprovision an. Eine Kaution von 2 Monatskaltmieten wird gegenüber des Vermieters allerdings fällig. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.



Wollen Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie?
Für alle weiteren Informationen gehen Sie bitte auf www.remax-premium-immobilien.de hier finden Sie auch weitere Bilder der Immobilie, sowie ein umfangreicheres Exposé‘. Ferner finden Sie einen Link zu unserer Homepage bei Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“ Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.



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Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.remax-premium-immobilien.de einen externen Link finden Sie über Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“.



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Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.remax-premium-immobilien.de/interessenten.xhtml ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig. Einen externen Link finden Sie über Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“.
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Inh. Juffernholz GmbH
Ansprechpartner : Raphael Juffernholz - Prokurist-Immobilienmakler IHK
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-Mail: raphael.juffernholz@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Details zur Immobilie
Beschreibung der Immobilie Diese helle großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Ausstattung der Immobilie Vom Flur aus vor Kopf auf der linken Seiten betreten Sie das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Das Wohnzimmer glänzt mit seiner großen Fensterfront. Neben dem Wohnzimmer auf der rechten Seite erreichen Sie die geräumige Küche. Rechts neben der Küche steht Ihnen noch ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Vom Flur aus links gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen guten Zuschnitt und genügend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett, sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Rechts neben dem Schlafzimmer liegt das Badezimmer mit Wanne und WC. Das Wohnzimmer, die Küche und das Schlafzimmer sind mit hellen Laminatböden ausgestattet.

Diese Wohnung wurde vor kurzem frisch renoviert. In 2016 wurde alle Fenster ausgetauscht und in 2018 mit Rolläden ausgestattet. Die Fassade wurde 2010 neu verklinkert und der Spitzboden, die Keller- und Einfahrtsdecke neu gedämmt.

Waschraum und Trockenkeller stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ferner gehört zu der Wohnung noch ein Keller.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 398€
zzgl. Heizkostenvorrauszahlung in Höhe von 60€
zzgl. Hausgeld in Höhe von 87€
Somit ergibt siche eine gesamte monatliche Warmmiete in Höhe von 545€
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Auf der Gemarkung liegt die Autobahnanschlussstelle Gladbeck der A 2. Die Wohnung liegt zentral in Gladbeck. Der West Bahnhof ca. 500 m entfernt. Die Gladbecker Innenstadt ist zu Fuß gut erreichbar. Durch eine Reihe von Buslinien gelangt man schnell nach Gelsenkirchen und Bottrop.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Banken, Fachärzte und Apotheken sind in direkter Nähe.
Sonstige Angaben zur Immobilie Der Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt keine Mieterprovision an. Eine Kaution von 2 Monatskaltmieten wird gegenüber des Vermieters allerdings fällig. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen.

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