vermietete ETW, mit Garage, 65 m²

Die 65,33 m² große ETW 3 befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Über eine ausreichend große Diele gelangen Sie in die angrenzenden Räume. Küche, Fenster-Bad und Schlafzimmer sind im Uhrzeigersinn angeordnet. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit genügend Platz um eine Essecke zu stellen.


Eine abschließbare Einzelgarage rundet das Angebot ab und ist bei dem alltäglichen Parkplatzmangel Gold wert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.12.2027
Endenergiebedarf: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Alle Räume sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt.
Die zentrale Gas - Heizungsanlage ist Jahre 2008 komplett erneuert worden.

Die Immobilie befindet sich in ruhigen Neben- und Einbahnstraße im schönen und zentralen Stadtteil Eppinghofen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Rhein Ruhr Zentrum, Centro O und die Essener Einkaufsstadt sind über die hervorragende Infrastruktur im Ruhrgebiet schnell zu erreichen. In die Mülheimer City ist es nur ein Katzensprung.

Sehr gute Lage zu umgebenden Städten
Duisburg (10.8 km), Essen (3 km), Gelsenkirchen (16.0 km), Ratingen (17.4 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Flughäfen
Düsseldorf International Airport (23.0 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Bahnhöfen
Mülheim (Ruhr) Hbf (1.0 km), Mülheim(Ruhr)West (2.0 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Ärzten
J.E. Voelker and Dr. D. Trappmann (0.4 km), Nasir Kotobi (1.6 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Schulen
Otto-Pankok-Schule (1.8 km), Haus der kleinen Leute (0.5 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Banken
Sparkasse Mülheim an der Ruhr - Filiale (0.7 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Lebensmittelhändlern
Pinar Supermarkt (0.5 km), ELIF GmbH (0.5 km), Aldi Süd (0.9 km)

Bitte nehmen Sie nur diskrete Aussenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Berücksichtigen Sie, das die Eigentümer die Immobilie möglicherweise noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4.760,00 € inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
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RE/MAX-Premium-Gladbeck

Ansprechpartner : Michael Tschirner
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162 / 01629251154
E-Mail: michael.tschirner@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de