EFH mit Bungalow in Hochheide

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrFO814
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ47198
OrtDuisburg
StraßePrinzenstrasse
Hausnummer48
LandDeutschland
Wohnfläche257 m²
Nutzfläche123 m²
Grundstücksgröße472 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
externe ObjnrFO814 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ47198
OrtDuisburg StraßePrinzenstrasse
Hausnummer48 LandDeutschland
Wohnfläche257 m² Nutzfläche123 m²
Grundstücksgröße472 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage Etagenzahl2

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m² mit einer Nutzfläche von ca. 75 m².
Bei Eintritt in die Immobilie erreichen Sie über eine große Diele geradeaus die Küche und zur rechten über eine Treppe das 1. OG.
Von der gemütlichen Wohnküche gelangen Sie in ein Wohnzimmer das sich derzeit im Umbau befindet. Gleichzeitig können Sie von der Küche aus auf den Hinterhof gelangen.

1. OG und das ausgebaute Dachgeschoß bieten 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf jeder der beiden Etagen.
Auf dem Hinterhof steht eine Doppelgarage und wenn Sie wollen können Sie in einem überschaubaren Garten Ihren grünen Daumen trainieren.

Ebenfalls auf dem Hinterhof steht ein Bungalow der derzeit Platz für ein alteingesessenes Kosmetikstudio bietet.
Das Studio ist voll ausgestattet und der Kundenstamm kann durch Zahlung einer zu verhandelnden Abstandssumme übernommen werden.

Auch ein Umbau zu Wohnzwecken wäre hier möglich.
- Bäder von 1990
- Baujahr der Heizung 2012
- Fenster 1990
- Leitungssysteme 1990
- Dach von ca. 1985


Die Eigentümerin hat im Hinterhaus 30 Jahre ein Kosmetikstudio geführt und beabsichtigt dieses, samt dem gewachsenen Kundenstamm, in gute Hände zu geben.
Hochheide ist ein linksrheinischer Stadtteil von Duisburg und Teil des Stadtbezirks Homberg/Ruhrort/Baerl mit 15.055 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2016) und einer Fläche von 320 ha. Der Stadtteil ist eng verbunden mit dem Stadtteil Alt-Homberg im Osten und geht siedlungstechnisch ohne erkennbare Grenze in die Stadt Moers im Westen über.

Die Immobilie befindet sich in einer für die Region üblichen Wohnsiedlung.
Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Eigentümer die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Wollen Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie?
Für alle weiteren Informationen gehen Sie bitte auf www.remax-premium-immobilien.de hier finden Sie auch weitere Bilder der Immobilie, sowie ein umfangreicheres Exposé‘. Ferner finden Sie einen Link zu unserer Homepage bei Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“ Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.remax-premium-immobilien.de

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Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.remax-premium-immobilien.de/interessenten.xhtml ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von dem weltweiten Marktführer in der Immobilienvermittlung, mit mehr als 110.000 Maklern in über 90 Ländern vermittelt niemand weltweit mehr Immobilien als RE/MAX.

RE/MAX-Premium-Gladbeck
Ansprechpartner : Michael Tschirner, Immobilienmakler
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162/9251154
E-Mail: michael.tschirner@remax.de
Internet: www.remax-premium-imm
Details zur Immobilie
Beschreibung der Immobilie Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m² mit einer Nutzfläche von ca. 75 m².
Bei Eintritt in die Immobilie erreichen Sie über eine große Diele geradeaus die Küche und zur rechten über eine Treppe das 1. OG.
Von der gemütlichen Wohnküche gelangen Sie in ein Wohnzimmer das sich derzeit im Umbau befindet. Gleichzeitig können Sie von der Küche aus auf den Hinterhof gelangen.

1. OG und das ausgebaute Dachgeschoß bieten 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf jeder der beiden Etagen.
Auf dem Hinterhof steht eine Doppelgarage und wenn Sie wollen können Sie in einem überschaubaren Garten Ihren grünen Daumen trainieren.

Ebenfalls auf dem Hinterhof steht ein Bungalow der derzeit Platz für ein alteingesessenes Kosmetikstudio bietet.
Das Studio ist voll ausgestattet und der Kundenstamm kann durch Zahlung einer zu verhandelnden Abstandssumme übernommen werden.

Auch ein Umbau zu Wohnzwecken wäre hier möglich.
Ausstattung der Immobilie - Bäder von 1990
- Baujahr der Heizung 2012
- Fenster 1990
- Leitungssysteme 1990
- Dach von ca. 1985


Die Eigentümerin hat im Hinterhaus 30 Jahre ein Kosmetikstudio geführt und beabsichtigt dieses, samt dem gewachsenen Kundenstamm, in gute Hände zu geben.
Hier befindet sich die Immobilie Hochheide ist ein linksrheinischer Stadtteil von Duisburg und Teil des Stadtbezirks Homberg/Ruhrort/Baerl mit 15.055 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2016) und einer Fläche von 320 ha. Der Stadtteil ist eng verbunden mit dem Stadtteil Alt-Homberg im Osten und geht siedlungstechnisch ohne erkennbare Grenze in die Stadt Moers im Westen über.

Die Immobilie befindet sich in einer für die Region üblichen Wohnsiedlung.
Sonstige Angaben zur Immobilie Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Eigentümer die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Wollen Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie?
Für alle weiteren Informationen gehen Sie bitte auf www.remax-premium-immobilien.de hier finden Sie auch weitere Bilder der Immobilie, sowie ein umfangreicheres Exposé‘. Ferner finden Sie einen Link zu unserer Homepage bei Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“ Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.remax-premium-immobilien.de

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Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von dem weltweiten Marktführer in der Immobilienvermittlung, mit mehr als 110.000 Maklern in über 90 Ländern vermittelt niemand weltweit mehr Immobilien als RE/MAX.

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