Arbeiten in zentraler, verkehrsgünstiger Lage!

Die zur Vermietung stehende Büro - bzw. Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn -/Geschäftshauses in Ecklage. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die 44 m² Fläche wurde im Jahr 2015 renoviert und bietet außerdem eine kleine Teeküche, einen Abstellraum, sowie eine WC - Anlage. Sofort einziehen und loslegen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.05.2022
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Endenergieverbrauch (Wärme): 184.60 kWh/(m²*a)

Sämtliche Räume sind gefliest, neue Fenster inklusive Rollläden wurden eingebaut und eine abgehangene Decke plus Beleuchtung wurde installiert. Datenleitungen sind auf dem neuesten technischen Stand. Befeuert wird mit einer Gasetagenheizung.

Die zentrale Lage beschert eine ausgezeichnete Anbindung ans Verkehrsnetz. Hauptbahnhof und ZOB befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Haltestellen des ÖPNV. Die Bundesautobahnen A40, A45 und A2 lassen sich in kürzester Zeit erreichen. Ausreichend Parkplätze und Laufkundschaft versprechen eine gute Frequentierung Ihres Geschäfts. In der Mittagspause gelangen Sie schnell zu gastronomischen Einrichtungen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Es besteht keine Mieterprovision.