Gut vermietete Eigentumswohnung im EG!

Diese gut vermietete 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten ist geeignet als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Über den Eingangsflur erreichen Sie alle weiteren Zimmer dieser vorteilhaft geschnittenen Wohnung. Empfangen werden Sie von einer hellen freundlichen Atmosphäre. Am Ende des Korridors befindet sich das Kinderzimmer, auf der rechten Seite sind Küche und Bad angeordnet, links das Wohn-und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen Balkon. Das Gebäude ist von einer breiten Grünanlage umgeben.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.05.2018
Endenergiebedarf: 186.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Die Böden von Diele, Küche und Bad sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer sowie im Schlaf- und Kinderzimmer ist ein schicker Laminatboden verlegt. Insgesamt ist optisch ein harmonisches Gesamtbild entstanden. Kunststoffisolierverglasung und eine Gaszentralheizung, Baujahr 2002, runden das Gesamtpaket ab. Für persönliche Gegenstände steht ein Abstellkeller zur Verfügung. Ebenfalls eingerichtet ist ein Gemeinschaftswasch- und Fahrradkeller.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Cityrandlage von Herne in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe der Autobahnen A42 & A43, und der Bundesstraße B226. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich auch im näheren Umkreis.

Wert geprüfte Immobilie!
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Es besteht eine Käuferprovision in Höhe von 2380,00 € inkl. gesetzl. MwSt.