6 FH mit 2 Gewerbeeinheiten, 150 m vom Borsigplatz

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrBN425
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ44145
OrtDortmund
StraßeBorsigstraße
Hausnummer59
LandDeutschland
Wohnfläche310 m²
Grundstücksgröße360 m²
Anzahl Zimmer12
Vermietbare Fläche507 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
externe ObjnrBN425 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ44145
OrtDortmund StraßeBorsigstraße
Hausnummer59 LandDeutschland
Wohnfläche310 m² Grundstücksgröße360 m²
Anzahl Zimmer12 Vermietbare Fläche507 m²
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien

Hinweis zur Provision: Es besteht eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.

Details zur Immobilie
Investieren Sie in „Betongold“ als zusätzliche Altersvorsorge und/oder Mitnahme des aktuellen, niedrigen Zinsniveaus!
Mit diesem gepflegten Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten auf 360 m² Grund und Boden, erwerben Sie eine interessante und nachhaltige Immobilie. Die beiden Gewerbeeinheiten mit zusammen ca. 200 m² Fläche sind seit Jahren gut vermietet. Von den 6 Wohneinheiten nutzt der Eigentümer eine Wohnung aktuell selbst und die anderen sind ebenfalls gut vermietet.
Derzeit erzielen Sie eine Nettokaltmiete in höhe von mtl. 3.900 Euro, das ergibt im Jahr 46.800 €.

Freue mich wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auf einen Besichtigungstermin vor Ort.
- Baujahr 1950
- Gasetagenheizungen
- 1989 saniert
- Laminat
- Balkone
- Gegensprechanlage
- DG gedämmt
Die Immobilie befindet sich in der Borsistraße 59, ca. 150m entfernt vom Borsigplatz.
Der Borsigplatz in Dortmund liegt nordöstlich der Innenstadt im östlichen Bereich der Dortmunder Nordstadt. Der Borsigplatz ist eine kreisförmige Verkehrsführung mit sechs sternförmig angeordneten Zufahrtsstraßen. Rechtlich gesehen ist er, entgegen der weit verbreiteten Meinung, kein Kreisverkehr, da vor den Zufahrten keine Kreisverkehrsschilder aufgestellt sind. Die begrünte Innenfläche ist von Bäumen umstanden und wird von einer Stadtbahnlinie durchquert. Der Platz ist Namensgeber für den umliegenden statistischen Bezirk des Stadtbezirkes Innenstadt-Nord.
Bitte senden Sie mir über "Anbieter kontaktieren" eine Anfrage.

Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Eigentümer die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Wollen Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie?
Für alle weiteren Informationen gehen Sie bitte auf www.remax-premium-immobilien.de hier finden Sie auch weitere Bilder der Immobilie, sowie ein umfangreicheres Exposé‘. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage www.remax-premium-immobilien.de anfordern

Diese Immobilie ist nicht die passende für Sie und Sie wollen immer die neuesten Angebote erhalten?
Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.remax-premium-immobilien.de/interessenten.xhtml ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von dem weltweiten Marktführer in der Immobilienvermittlung, mit mehr als 110.000 Maklern in über 90 Ländern vermittelt niemand weltweit mehr Immobilien als RE/MAX.

RE/MAX-Premium-Gladbeck
Ansprechpartner : Michael Tschirner, Immobilienmakler
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162/9251154
E-Mail: michael.tschirner@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Kaufpreis949.000 €
ProvisionEs besteht eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
Freitext Preisneunhundertneunundvierzigtausend Euro
mtl. Mieteinnahmen (Ist)3.900 €
Stellplatzanzahl2
jährl. Mieteinnahmen (Ist)46.800 €
Baujahr1950
ZustandModernisiert
Details zur Immobilie
Kaufpreis949.000 €
ProvisionEs besteht eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
Freitext Preisneunhundertneunundvierzigtausend Euro
mtl. Mieteinnahmen (Ist)3.900 €
Stellplatzanzahl2
jährl. Mieteinnahmen (Ist)46.800 €
Beschreibung der Immobilie Investieren Sie in „Betongold“ als zusätzliche Altersvorsorge und/oder Mitnahme des aktuellen, niedrigen Zinsniveaus!
Mit diesem gepflegten Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten auf 360 m² Grund und Boden, erwerben Sie eine interessante und nachhaltige Immobilie. Die beiden Gewerbeeinheiten mit zusammen ca. 200 m² Fläche sind seit Jahren gut vermietet. Von den 6 Wohneinheiten nutzt der Eigentümer eine Wohnung aktuell selbst und die anderen sind ebenfalls gut vermietet.
Derzeit erzielen Sie eine Nettokaltmiete in höhe von mtl. 3.900 Euro, das ergibt im Jahr 46.800 €.

Freue mich wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auf einen Besichtigungstermin vor Ort.
Ausstattung der Immobilie - Baujahr 1950
- Gasetagenheizungen
- 1989 saniert
- Laminat
- Balkone
- Gegensprechanlage
- DG gedämmt
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich in der Borsistraße 59, ca. 150m entfernt vom Borsigplatz.
Der Borsigplatz in Dortmund liegt nordöstlich der Innenstadt im östlichen Bereich der Dortmunder Nordstadt. Der Borsigplatz ist eine kreisförmige Verkehrsführung mit sechs sternförmig angeordneten Zufahrtsstraßen. Rechtlich gesehen ist er, entgegen der weit verbreiteten Meinung, kein Kreisverkehr, da vor den Zufahrten keine Kreisverkehrsschilder aufgestellt sind. Die begrünte Innenfläche ist von Bäumen umstanden und wird von einer Stadtbahnlinie durchquert. Der Platz ist Namensgeber für den umliegenden statistischen Bezirk des Stadtbezirkes Innenstadt-Nord.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte senden Sie mir über "Anbieter kontaktieren" eine Anfrage.

Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Eigentümer die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Wollen Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie?
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Die Berechnung können Sie über unsere Homepage www.remax-premium-immobilien.de anfordern

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Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.remax-premium-immobilien.de/interessenten.xhtml ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig.
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RE/MAX-Premium-Gladbeck
Ansprechpartner : Michael Tschirner, Immobilienmakler
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162/9251154
E-Mail: michael.tschirner@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Energieausweisdaten
Baujahr1950
ZustandModernisiert
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Haus in Dortmund
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  • Michael Tschirner

Herr Michael Tschirner
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45964 Gladbeck

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