Ladenlokal in Fußgängerzone von Gladbeck

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Datenblatt
externe ObjnrSA071
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ45964
OrtGladbeck
StraßeHochstraße
Hausnummer45
LandDeutschland
Nutzfläche380 m²
Gesamtfläche380 m²
Lagerfläche180 m²
Verkaufsfläche200 m²
BodenFliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
externe ObjnrSA071 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ45964
OrtGladbeck StraßeHochstraße
Hausnummer45 LandDeutschland
Nutzfläche380 m² Gesamtfläche380 m²
Lagerfläche180 m² Verkaufsfläche200 m²
BodenFliesen FahrstuhlKein Fahrstuhl

Hinweis zur Provision: Es besteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Details zur Immobilie
Sie pachten eine Gewerbeimmobilie auf der Hochstraße in Gladbeck.

Direkt am Rathaus beginnt, von Westen kommend, mit der Hochstraße die längste Fußgängerzone Gladbecks. Sie endet am Oberhof, dem Busbahnhof der Stadt Gladbeck.
In diesem Bereich haben sich alleine über 150 Einzelhandelsunternehmen und Dienstleister (inklusive City-Center) angesiedelt.
Die zweitlängste Fußgängerzone der Stadt startet von der Hochstraße, am Europaplatz und zieht sich bis zum Marktplatz. Auch in diesem Bereich sind eine große Anzahl Einzelhändler anzufinden.
Komplettiert werden die Gladbecker Fußgängerzonen durch die Goethe- und die Lambertistraße. Durch sie wird ein Rundlauf zwischen Hoch- und Horster Straße möglich.

Die Lambertistraße hat sich seit ihrem Umbau vor allem in der warmen Jahreszeit zu einem attraktiven Treffpunkt für Jung und Alt entwickelt. In den Eiscafes kann man gut verweilen und den Kindern beim Spiel in der nachempfundenen "Gladebeke" zusehen.
Die familienfreundliche Gestaltung der Gladbecker Innenstadt seit 2014 ist gelungen. Bummeln, shoppen, Freunde und Bekannte treffen - mit dem Umbau der Gladbecker Innenstadt wurde ein Ort geschaffen, an dem sich alle Generationen wohlfühlen. Ein neues Pflaster, eine ansprechende Begrünung und Ruheinseln, die zum Verweilen einladen, sind einige der Elemente, die der Gladbecker Innenstadt ein neues Gesicht verleihen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Die Stadt Gladbeck liegt im nördlichen Ruhrgebiet im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster.
Gladbeck liegt im nördlichen Ruhrgebiet. Gladbeck gehört zur sogenannten Emscherzone, die vergleichsweise spät vom Bergbau erfasst wurde. Die Stadt liegt im Verbandsgebiet des Regionalverbandes Ruhr. Im Norden wird der zum Stadtgebiet gehörende Weiler Breiker Höfe von den Nachbarstädten Bottrop, Dorsten und Gelsenkirchen umgeben. Im Süden grenzt die Stadt an Essen.

Gladbeck ist über die nachfolgend aufgeführten Autobahnen und Anschlussstellen an das Fernstraßennetz angebunden.
A 2 (E 34): Oberhausen–Dortmund–Hannover–Berlin (Anschlussstelle 5: Essen/Gladbeck, Anschlussstelle 4: Gladbeck-Ellinghorst)
A 31: Bottrop–Gronau–Emden (Anschlussstelle 41: Gladbeck)
A 52: Marl-Nord–Gelsenkirchen–Gladbeck (Anschlussstelle 42: Gelsenkirchen Buer-West/Gladbeck)
B 224: Raesfeld–Erle–Dorsten–Gladbeck–Essen–Velbert–Wuppertal–Solingen; Anschlussstelle: Gladbeck-Zentrum, Anschlussstelle: Gladbeck Schloss Wittringen, Autobahn-Anschlussstelle: Gladbeck A 2, Anschlussstelle: Gladbeck-Kösheide
Bitte senden Sie mir über "Anbieter kontaktieren" eine Anfrage.

Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden.
Es besteht eine Maklercourtage von 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Mit Schluss eines Gewerbe-Mietvertrages ist die Courtage verdient und fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
Wollen Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie?
Für alle weiteren Informationen gehen Sie bitte auf www.remax-premium-immobilien.de hier finden Sie auch weitere Bilder der Immobilie, sowie ein umfangreicheres Exposé‘. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage www.remax-premium-immobilien.de anfordern

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Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.remax-premium-immobilien.de/interessenten.xhtml ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von dem weltweiten Marktführer in der Immobilienvermittlung, mit mehr als 110.000 Maklern in über 90 Ländern vermittelt niemand weltweit mehr Immobilien als RE/MAX.

RE/MAX-Premium-Gladbeck
Ansprechpartner : Michael Tschirner, Immobilienmakler
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162/9251154
E-Mail: michael.tschirner@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Netto Kaltmiete2.000 €
Kaltmiete2.000 €
Nebenkosten500 €
Warmmiete2,50 €
ProvisionEs besteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Freitext PreisZweitausend Euro
Kaution2 Monatskaltmieten
Baujahr1966
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis1966
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Netto Kaltmiete2.000 €
Kaltmiete2.000 €
Nebenkosten500 €
Warmmiete2,50 €
ProvisionEs besteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Freitext PreisZweitausend Euro
Kaution2 Monatskaltmieten
Beschreibung der Immobilie Sie pachten eine Gewerbeimmobilie auf der Hochstraße in Gladbeck.

Direkt am Rathaus beginnt, von Westen kommend, mit der Hochstraße die längste Fußgängerzone Gladbecks. Sie endet am Oberhof, dem Busbahnhof der Stadt Gladbeck.
In diesem Bereich haben sich alleine über 150 Einzelhandelsunternehmen und Dienstleister (inklusive City-Center) angesiedelt.
Die zweitlängste Fußgängerzone der Stadt startet von der Hochstraße, am Europaplatz und zieht sich bis zum Marktplatz. Auch in diesem Bereich sind eine große Anzahl Einzelhändler anzufinden.
Komplettiert werden die Gladbecker Fußgängerzonen durch die Goethe- und die Lambertistraße. Durch sie wird ein Rundlauf zwischen Hoch- und Horster Straße möglich.

Die Lambertistraße hat sich seit ihrem Umbau vor allem in der warmen Jahreszeit zu einem attraktiven Treffpunkt für Jung und Alt entwickelt. In den Eiscafes kann man gut verweilen und den Kindern beim Spiel in der nachempfundenen "Gladebeke" zusehen.
Die familienfreundliche Gestaltung der Gladbecker Innenstadt seit 2014 ist gelungen. Bummeln, shoppen, Freunde und Bekannte treffen - mit dem Umbau der Gladbecker Innenstadt wurde ein Ort geschaffen, an dem sich alle Generationen wohlfühlen. Ein neues Pflaster, eine ansprechende Begrünung und Ruheinseln, die zum Verweilen einladen, sind einige der Elemente, die der Gladbecker Innenstadt ein neues Gesicht verleihen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Hier befindet sich die Immobilie Die Stadt Gladbeck liegt im nördlichen Ruhrgebiet im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster.
Gladbeck liegt im nördlichen Ruhrgebiet. Gladbeck gehört zur sogenannten Emscherzone, die vergleichsweise spät vom Bergbau erfasst wurde. Die Stadt liegt im Verbandsgebiet des Regionalverbandes Ruhr. Im Norden wird der zum Stadtgebiet gehörende Weiler Breiker Höfe von den Nachbarstädten Bottrop, Dorsten und Gelsenkirchen umgeben. Im Süden grenzt die Stadt an Essen.

Gladbeck ist über die nachfolgend aufgeführten Autobahnen und Anschlussstellen an das Fernstraßennetz angebunden.
A 2 (E 34): Oberhausen–Dortmund–Hannover–Berlin (Anschlussstelle 5: Essen/Gladbeck, Anschlussstelle 4: Gladbeck-Ellinghorst)
A 31: Bottrop–Gronau–Emden (Anschlussstelle 41: Gladbeck)
A 52: Marl-Nord–Gelsenkirchen–Gladbeck (Anschlussstelle 42: Gelsenkirchen Buer-West/Gladbeck)
B 224: Raesfeld–Erle–Dorsten–Gladbeck–Essen–Velbert–Wuppertal–Solingen; Anschlussstelle: Gladbeck-Zentrum, Anschlussstelle: Gladbeck Schloss Wittringen, Autobahn-Anschlussstelle: Gladbeck A 2, Anschlussstelle: Gladbeck-Kösheide
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte senden Sie mir über "Anbieter kontaktieren" eine Anfrage.

Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden.
Es besteht eine Maklercourtage von 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Mit Schluss eines Gewerbe-Mietvertrages ist die Courtage verdient und fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
Wollen Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie?
Für alle weiteren Informationen gehen Sie bitte auf www.remax-premium-immobilien.de hier finden Sie auch weitere Bilder der Immobilie, sowie ein umfangreicheres Exposé‘. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
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Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von dem weltweiten Marktführer in der Immobilienvermittlung, mit mehr als 110.000 Maklern in über 90 Ländern vermittelt niemand weltweit mehr Immobilien als RE/MAX.

RE/MAX-Premium-Gladbeck
Ansprechpartner : Michael Tschirner, Immobilienmakler
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162/9251154
E-Mail: michael.tschirner@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Energieausweisdaten
Baujahr1966
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis1966
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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