Charmante DG Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrCW753
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ45326
OrtEssen / Altenessen-Süd
StraßeAltenessener Str.
Hausnummer367
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFernwärme
externe ObjnrCW753 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ45326
OrtEssen / Altenessen-Süd StraßeAltenessener Str.
Hausnummer367 LandDeutschland
Wohnfläche60 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m² BefeuerungErdwärme
HeizungsartFernwärme

Hinweis zur Provision: Keine Mieterprovision

Details zur Immobilie
Diese helle großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.06.2030
Endenergieverbrauch: 103.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Vom Flur aus betreten Sie das Wohnzimmer mit Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Loggia. Das Wohnzimmer glänzt mit seinen großen Fensterfronten. Gegenüber des Wohnzimmers Wohnzimmer liegt die gut geschnittene Küche. Von der Diele aus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen vernünftigen Zuschnitt und genügend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett, sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Neben dem Schlafzimmer liegt das 3/4 deckenhoch geflieste Badezimmer mit Wanne und elektrischen Abzug. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit hellen Laminatböden ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, somit können Sie diese frei nach Ihren Wünschen gestalten.

Ferner gehört zu der Wohnung noch ein Keller.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 345,00€
zzgl. Heizkostenvorrauszahlung in Höhe von 75,00€
zzgl. Hausgeld in Höhe von 78,00€
Somit ergibt siche eine gesamte monatliche Warmmiete in Höhe von 498,00€
Die Immobilie liegt sehr zentral im Stadtteil Altenessen-Süd. Altenessen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Essen. Er ist seit seiner Eingemeindung aufgrund der Größe amtlich in die beiden Stadtteile Altenessen-Süd und Altenessen-Nord unterteilt. Zusammengenommen wäre Altenessen der bevölkerungsreichste Stadtteil Essens.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe der Bundesstraße 224 und der Autobahn A42, sowie an das öffentliche Verkehrsnetz.
Der Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt keine Mieterprovision an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.



Wollen Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie?
Für alle weiteren Informationen gehen Sie bitte auf www.remax-premium-immobilien.de hier finden Sie auch weitere Bilder der Immobilie, sowie ein umfangreicheres Exposé‘. Ferner finden Sie einen Link zu unserer Homepage bei Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“ Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.



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Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.remax-premium-immobilien.de einen externen Link finden Sie über Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“.



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Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.remax-premium-immobilien.de/interessenten.xhtml ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig. Einen externen Link finden Sie über Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“.
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RE/MAX-Premium
Inh. Juffernholz GmbH
Ansprechpartner : Raphael Juffernholz - Prokurist-Immobilienmakler IHK
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-Mail: raphael.juffernholz@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Netto Kaltmiete345 €
Kaltmiete345 €
Nebenkosten153 €
Warmmiete498 €
ProvisionKeine Mieterprovision
Währung
Freitext PreisDreihundertfünfundvierzig
Kaution2 Monatskaltmieten
Baujahr1968
ZustandModernisiert
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Netto Kaltmiete345 €
Kaltmiete345 €
Nebenkosten153 €
Warmmiete498 €
ProvisionKeine Mieterprovision
Währung
Freitext PreisDreihundertfünfundvierzig
Kaution2 Monatskaltmieten
Beschreibung der Immobilie Diese helle großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.06.2030
Endenergieverbrauch: 103.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Vom Flur aus betreten Sie das Wohnzimmer mit Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Loggia. Das Wohnzimmer glänzt mit seinen großen Fensterfronten. Gegenüber des Wohnzimmers Wohnzimmer liegt die gut geschnittene Küche. Von der Diele aus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen vernünftigen Zuschnitt und genügend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett, sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Neben dem Schlafzimmer liegt das 3/4 deckenhoch geflieste Badezimmer mit Wanne und elektrischen Abzug. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit hellen Laminatböden ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, somit können Sie diese frei nach Ihren Wünschen gestalten.

Ferner gehört zu der Wohnung noch ein Keller.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 345,00€
zzgl. Heizkostenvorrauszahlung in Höhe von 75,00€
zzgl. Hausgeld in Höhe von 78,00€
Somit ergibt siche eine gesamte monatliche Warmmiete in Höhe von 498,00€
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie liegt sehr zentral im Stadtteil Altenessen-Süd. Altenessen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Essen. Er ist seit seiner Eingemeindung aufgrund der Größe amtlich in die beiden Stadtteile Altenessen-Süd und Altenessen-Nord unterteilt. Zusammengenommen wäre Altenessen der bevölkerungsreichste Stadtteil Essens.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe der Bundesstraße 224 und der Autobahn A42, sowie an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sonstige Angaben zur Immobilie Der Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt keine Mieterprovision an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.



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Für alle weiteren Informationen gehen Sie bitte auf www.remax-premium-immobilien.de hier finden Sie auch weitere Bilder der Immobilie, sowie ein umfangreicheres Exposé‘. Ferner finden Sie einen Link zu unserer Homepage bei Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“ Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.



Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
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Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von dem weltweiten Marktführer in der Immobilienvermittlung, mit mehr als 110.000 Maklern in über 90 Ländern vermittelt niemand weltweit mehr Immobilien als RE/MAX.

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Inh. Juffernholz GmbH
Ansprechpartner : Raphael Juffernholz - Prokurist-Immobilienmakler IHK
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-Mail: raphael.juffernholz@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Energieausweisdaten
Baujahr1968
ZustandModernisiert
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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