98 m² Erdgeschoßwohnung mit Garten

Das schöne Zweifamilienhaus wurde um im Jahr 2000 saniert und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Das Haus wurde 1966 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet.

Sie mieten eine 2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß, mit separatem Eingang und einer Wohnfläche von ca. 94 m²
Bei Betreten der Erdgeschoßwohnung befinden Sie sich in einer großen Diele, von der aus Sie zur Linken über eine massive Treppe den Keller, geradeaus links das Badezimmer und die Küche, sowie zur Rechten das große Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin erreichen. Im Anschluss an das Esszimmer gelangen Sie einen hellen, lichtdurchfluteten Wintergarten mit angeschlossenem Schlafzimmer.
Von dem Wintergarten erreichen Sie einen sehr gepflegten Garten.

Neugierig geworden? Dann freuen wir uns über Ihre Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.03.2030
Endenergiebedarf: 214.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Bitte kontaktieren Sie mich ausschließlich über "Anbieter kontaktieren", Telefonanrufe werden nicht mehr entgegen genommen!

- Baujahr 1966
- Sanierung 2000
- Fenster 2000
- Böden: Marmor, Laminat und Fliesen
- Öl Zentralheizung von 2014
- Badezimmer 2000
- Leitungssysteme: 2000
- offener Kamin
- elektrische Rollos
- elektrische Markise
- Wintergarten
- Fußbodenheizung im Wintergarten
- Grundwasserpumpe (Gartenbewässerung)

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber für die Region typischen Doppelhaus und Einfamilienhaussiedlung im schönen Bocholter Stadtteil Suderwick.
Suderwick (niederländisch Zuiderwijk) ist ein Stadtteil von Bocholt in Nordrhein-Westfalen, stellt aber eine räumlich getrennt liegende Ortschaft dar. Es grenzt unmittelbar an das niederländische Dinxperlo.

Bei Suderwick verläuft nicht nur die Stadtgrenze der Stadt Bocholt, sondern auch die Staatsgrenze zwischen der Bundesrepublik Deutschland und den Niederlanden. Auf niederländischer Seite im Norden grenzt das größere Dinxperlo (Gemeinde Aalten) direkt an Suderwick und bildet mit diesem scheinbar einen zusammenhängenden Ort.

Ebenso grenzt Suderwick an die Bocholter Stadtteile Spork und Liedern sowie an Bocholts Nachbarstadt Isselburg. Klare Grenzen sind hier aber nicht sichtbar, da das weitläufige Gebiet vornehmlich durch die Landwirtschaft geprägt wird.

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Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen.
Eine Mieterprovision wird zu diesem Objekt nicht erhoben.

Mit Übergabe der Wohnung wird eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig.

Warmmiete setzt sich zusammen aus Monatskaltmiete und Nebenkosten.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung. Bitte senden Sie mir Ihre Daten über den Button "Anbieter kontaktieren" und ich melde mich zu einem Besichtigungstermin.


RE/MAX-Premium-Gladbeck
Michael Tschirner Selbstständiger Immobilienmakler
Tel: 02043/37540
Mobil: 0162/9251154
E-Mail: michael.tschirner@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de

Netto Kaltmiete	735 €
Kaltmiete	735 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	935 €
Provision	Es besteht eine Vermieterprovision.
Währung	€
Freitext Preis	siebenhundertfünfunddreizig
Kaution	2 Monatskaltmieten
Stellplatzmiete	20 €
Stellplatzanzahl	1