Attraktiv renoviertes Ladenlokal nahe der Innenstadt

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Datenblatt
externe ObjnrUA152
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ45964
OrtGladbeck
StraßeBottroper Strasse
Hausnummer115
LandDeutschland
Nutzfläche29 m²
Gesamtfläche29 m²
Verkaufsfläche29 m²
BodenParkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl
externe ObjnrUA152 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ45964
OrtGladbeck StraßeBottroper Strasse
Hausnummer115 LandDeutschland
Nutzfläche29 m² Gesamtfläche29 m²
Verkaufsfläche29 m² BodenParkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl

Hinweis zur Provision: 2,38 Monatskaltmieten incl. gesetzt. Mwst.
Mieterprovision

Details zur Immobilie
Dieses Ladenlokal befindet sich zentral in Gladbeck auf einer der meistbefahrenen Strassen. Dadurch ergibt sich eine optimale Werbepräsenz und Erreichbarkeit Ihres Unternehmens. Das Objekt selbst hat eine Ladenfläche von ca. 29,00 m² und wurde vor kurzem frisch renoviert.
Ausgestattet ist es mit Echtholzparkett, zudem gibt es eine Teeküche und ein WC.
Es eignet sich sowohl als kleine Praxis, als Büro, Ladenlokal oder auch als Kosmetikstudio.
Die Kaltmiete beträgt 275,-€ monatlich zuzüglich
25,-€ Heizkostenvorrauszahlung.
Somit ergibt sich eine Warmmiete von 300,-€
Wir befinden uns hier in bevorzugter Lage von Gladbeck. Der Schloßpark Wittringen liegt nur 300m entfernt und bietet zahlreiche Freizeit Möglichkeiten. Hier finden Sie von Vogelinsel über einen Streichel-Zoo das große Freibad Gladbeck, sowie Marathonbahn, Tennisanlage, Bogenschießanlage und Mini-Golfanlagen sicherlich auch ihren Freizeitausgleich. Die Gladbecker Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 2 Minuten zu erreichen zusätzlich verfügen Sie über eine hervorragende Anbindung an die BAB A2 und A31 sowie die B224. Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie auch umgehend.

Auf der Gemarkung liegt die Autobahnanschlussstelle Gladbeck der A 2. Die Wohnung liegt zentral in Gladbeck. Der Wittringerwald liegt 50 m und der West Bahnhof 500 m entfernt. Die Gladbecker innen Stadt ist zu Fuß gut erreichbar. . Durch eine Reihe von Buslinien gelangt man schnell nach Gelsenkirchen und Bottrop.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Banken, Fachärzte und Apotheken sind in direkter Nähe.
Der Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Maklercourtage von 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.


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Für alle weiteren Informationen gehen Sie bitte auf www.remax-premium-immobilien.de hier finden Sie auch weitere Bilder der Immobilie, sowie ein umfangreicheres Exposé‘. Ferner finden Sie einen Link zu unserer Homepage bei Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“ Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.


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Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.remax-premium-immobilien.de einen externen Link finden Sie über Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“.


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RE/MAX-Premium
Inh. Juffernholz GmbH
Ansprechpartner : Andrea Märsch Immobilienmaklerin IHK
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0157/30958446
E-Mail: Andrea.maersch@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Netto Kaltmiete275 €
Kaltmiete275 €
Warmmiete300 €
Provision2,38 Monatskaltmieten incl. gesetzt. Mwst.
Mieterprovision
Währung
Freitext Preiszweihundertfünfundsiebzig
Kaution2 Monatskaltmieten
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Netto Kaltmiete275 €
Kaltmiete275 €
Warmmiete300 €
Provision2,38 Monatskaltmieten incl. gesetzt. Mwst.
Mieterprovision
Währung
Freitext Preiszweihundertfünfundsiebzig
Kaution2 Monatskaltmieten
Beschreibung der Immobilie Dieses Ladenlokal befindet sich zentral in Gladbeck auf einer der meistbefahrenen Strassen. Dadurch ergibt sich eine optimale Werbepräsenz und Erreichbarkeit Ihres Unternehmens. Das Objekt selbst hat eine Ladenfläche von ca. 29,00 m² und wurde vor kurzem frisch renoviert.
Ausgestattet ist es mit Echtholzparkett, zudem gibt es eine Teeküche und ein WC.
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Die Kaltmiete beträgt 275,-€ monatlich zuzüglich
25,-€ Heizkostenvorrauszahlung.
Somit ergibt sich eine Warmmiete von 300,-€
Hier befindet sich die Immobilie Wir befinden uns hier in bevorzugter Lage von Gladbeck. Der Schloßpark Wittringen liegt nur 300m entfernt und bietet zahlreiche Freizeit Möglichkeiten. Hier finden Sie von Vogelinsel über einen Streichel-Zoo das große Freibad Gladbeck, sowie Marathonbahn, Tennisanlage, Bogenschießanlage und Mini-Golfanlagen sicherlich auch ihren Freizeitausgleich. Die Gladbecker Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 2 Minuten zu erreichen zusätzlich verfügen Sie über eine hervorragende Anbindung an die BAB A2 und A31 sowie die B224. Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie auch umgehend.

Auf der Gemarkung liegt die Autobahnanschlussstelle Gladbeck der A 2. Die Wohnung liegt zentral in Gladbeck. Der Wittringerwald liegt 50 m und der West Bahnhof 500 m entfernt. Die Gladbecker innen Stadt ist zu Fuß gut erreichbar. . Durch eine Reihe von Buslinien gelangt man schnell nach Gelsenkirchen und Bottrop.

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Sonstige Angaben zur Immobilie Der Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Maklercourtage von 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen.

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Inh. Juffernholz GmbH
Ansprechpartner : Andrea Märsch Immobilienmaklerin IHK
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0157/30958446
E-Mail: Andrea.maersch@remax.de
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Energieausweisdaten
ZustandGepflegt
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  • Andrea Märsch

Frau Andrea Märsch
Bottroper Straße 102
45964 Gladbeck

Telefon +49 2043 37540 Fax +49 2043 3754 29 E-Mail andrea.maersch@remax.de

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