Gepflegte Dachgeschoßwohnung in ruhiger und doch zentraler Lage

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Datenblatt
externe ObjnrYZ791
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ44575
OrtCastrop-Rauxel / Castrop
StraßeWilhelmstr
Hausnummer22
LandDeutschland
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
externe ObjnrYZ791 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ44575
OrtCastrop-Rauxel / Castrop StraßeWilhelmstr
Hausnummer22 LandDeutschland
Wohnfläche70 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2

Hinweis zur Provision: Keine Mieterprovision

Details zur Immobilie
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung wird frisch renoviert übergeben.
Sie befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse in direkter fußläufiger Entfernung der Castroper Innenstadt. Die Lage der Wohnung hat eine sehr gute Autobahanbindung, wodurch Sie auch für Pendler attraktiv sein dürfte. Ferner ist auch eine Gartenmitbenutzung gegeben.

Sie verfügt über 3 Zimmer, wobei sich die Aufteilung wie folgt gestaltet:

Über die zentral gelegene Diele geht nach dem Eintritt rechter Hand das sehr großzügige Wohnzimmer ab. Hierbei sind vor allem die beiden Fenster hervorzuheben, die für einen guten Lichteinfall sorgen. Der Boden ist hier, ebenso wie in der Diele, mit Laminatboden in Buche Optik versehen.
Neben dem Wohnbereich, auch von der Diele aus zugängig liegt die gut geschnittene Küche. Hier passt ohne weiteres eine Standard Zeile herein, Tageslicht ist auch gegeben, wodurch Sie gut gelüftet werden kann und man unangenehme Kochgerüche in den Wohnräumen vermeidet.
Neben der Küche liegt das Kinderzimmer, dieses würde sich ebenso als Arbeitszimmer anbieten und ist mit einem modernen Laminatboden in heller Eiche Optik versehen.
Zwischen Kinder und Elternschlafzimmer liegt das 3/4 deckenhoch geflieste Tageslicht Badezimmer mit Wanne. Es besitzt eine angenehme Grösse, welche auch den Anschluss einer Waschmaschine ermöglichen würde. Neben dem Badezimmer liegt das große Hauptschlafzimmer, hierbei ist ohne weiteres das stellen eines 2x2 Meter Bettes sowie eines Kleiderschrankes möglich. Dieser Raum ist ebenfalls mit Laminatboden in heller Eiche Optik versehen.
Die Große kreisangehörige Stadt Castrop-Rauxel liegt im Kreis Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster, Nordrhein-Westfalen. Die Ruhrgebietsstadt wird im Regionalverband Ruhr (RVR) durch den Kreis Recklinghausen vertreten und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. In der Landesplanung Nordrhein-Westfalens ist Castrop-Rauxel als Mittelzentrum eingestuft.

Castrop-Rauxels Stadtbild war im 19. und 20. Jahrhundert stark durch den Bergbau geprägt. Im Zuge der Industrialisierung siedelten sich die Zeche Erin, die Zeche Graf Schwerin, die Zeche Ickern und die Zeche Victor in der Stadt an.
Castrop-Rauxel liegt im so genannten Emscherland, im nördlichen Teil des Ruhrgebietes und gehört als Stadt im Kreis Recklinghausen zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Gelegen am Rhein-Herne-Kanal und an der Emscher, durchquert der Fluss die Stadt entlang der nördlichen Stadtteile Ickern, Habinghorst und Pöppinghausen von Osten nach Westen.
Die Immobilie befindet in unmittelbarer Nähe zum Altstadtkern von Castrop-Rauxel.
Der Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt keine Mieterprovision an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.



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Für alle weiteren Informationen gehen Sie bitte auf www.remax-premium-immobilien.de hier finden Sie auch weitere Bilder der Immobilie, sowie ein umfangreicheres Exposé‘. Ferner finden Sie einen Link zu unserer Homepage bei Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“ Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.



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Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.remax-premium-immobilien.de einen externen Link finden Sie über Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“.



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Inh. Juffernholz GmbH
Ansprechpartner : Raphael Juffernholz - Prokurist-Immobilienmakler IHK
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-Mail: raphael.juffernholz@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Netto Kaltmiete420 €
Kaltmiete420 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete520 €
ProvisionKeine Mieterprovision
Währung
Freitext PreisVierhundertzwanzig
Kaution2 Monatskaltmieten
Details zur Immobilie
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Kaltmiete420 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete520 €
ProvisionKeine Mieterprovision
Währung
Freitext PreisVierhundertzwanzig
Kaution2 Monatskaltmieten
Beschreibung der Immobilie Diese gepflegte Dachgeschosswohnung wird frisch renoviert übergeben.
Sie befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse in direkter fußläufiger Entfernung der Castroper Innenstadt. Die Lage der Wohnung hat eine sehr gute Autobahanbindung, wodurch Sie auch für Pendler attraktiv sein dürfte. Ferner ist auch eine Gartenmitbenutzung gegeben.

Sie verfügt über 3 Zimmer, wobei sich die Aufteilung wie folgt gestaltet:

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Castrop-Rauxels Stadtbild war im 19. und 20. Jahrhundert stark durch den Bergbau geprägt. Im Zuge der Industrialisierung siedelten sich die Zeche Erin, die Zeche Graf Schwerin, die Zeche Ickern und die Zeche Victor in der Stadt an.
Castrop-Rauxel liegt im so genannten Emscherland, im nördlichen Teil des Ruhrgebietes und gehört als Stadt im Kreis Recklinghausen zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Gelegen am Rhein-Herne-Kanal und an der Emscher, durchquert der Fluss die Stadt entlang der nördlichen Stadtteile Ickern, Habinghorst und Pöppinghausen von Osten nach Westen.
Die Immobilie befindet in unmittelbarer Nähe zum Altstadtkern von Castrop-Rauxel.
Sonstige Angaben zur Immobilie Der Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt keine Mieterprovision an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen.

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