Gehobenes Wohnen in guter Lage

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Datenblatt
externe ObjnrJX790
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ46537
OrtDinslaken
StraßeWilmastraße
Hausnummer60
LandDeutschland
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage
externe ObjnrJX790 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ46537
OrtDinslaken StraßeWilmastraße
Hausnummer60 LandDeutschland
Wohnfläche61 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas, Solar HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage

Hinweis zur Provision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision

Details zur Immobilie
Diese neuwertige Maisonette-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines hervorragend gepflegten Wohnhauses, Baujahr 1998, mit lediglich neun Wohneinheiten. Die Ausstattung der modernen Wohneinheit befindet sich auf einem sehr hohen Niveau und erfüllt gehobene Ansprüche. Geschmacklich sind alle Räume bestens aufeinander abgestimmt. Das Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon und die moderne Einbauküche auf der unteren Ebene. Die Galerie im oberen Bereich beherbergt das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Das gut durchdachte Wohnkonzept mit großen Fensterflächen sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre. Befeuert wird mit einer Gaszentralheizung plus Solarunterstützung. Sie leben hier komfortabel in Ihren privaten vier Wänden in einem ruhigen Umfeld. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Untergeschoss, der zur Wohnung gehörende Kellerraum, geschlossene und abschließbare Fahrradunterstände sowie eine im Kaufpreis enthaltene Garage runden dieses Angebot ab. Auch können diverse Einrichtungsgegenstände, so z. B. die Küchenzeile, bei Bedarf ohne Aufpreis übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.06.2020
Endenergieverbrauch: 78.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Die Wohnung befindet sich in Dinslaken- Feldmark, im Siedlungsbezirk Bruch. Die Stadt liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Es handelt sich hier um eine bevorzugte und ruhige Wohnlage in einer Sackgasse. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. zwei Kilometer. Theater, Museen und historische Bauwerke laden zu einer kulturellen Reise ein. Die Tenderingsseen mit Strandbad, der Radweg Rotbach-Route und zahlreiche Vereine lassen keine Langeweile aufkommen. Der Standpunkt dieser Immobilie verspricht eine ansprechende Infrastruktur. Im Einzugsbereich finden Sie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs. Durch die Nähe der Bundesautobahn A3 und der Bundesstraße B8 sind Nachbarstädte und das Ruhrgebiet schnelle Ziele.
Bitte nehmen Sie zur Lageeinschätzung nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Besichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von dem weltweiten Marktführer in der Immobilienvermittlung, mit mehr als 110.000 Maklern in über 90 Ländern vermittelt niemand mehr Immobilien als RE/MAX.

RE/MAX-Premium
Inh. Juffernholz GmbH
Ansprechpartner : Mathias Bastian, Immobilienmakler IHK
Tel: 02043/37540
Mobil: 0157 78991501
E-Mail: mathias.bastian@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Kaufpreis177.000 €
Provision4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Währung
Freitext Preisinkl. Garage & teilweise Inventar
Stellplatzanzahl1
Baujahr1998
ZustandNeuwertig
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Kaufpreis177.000 €
Provision4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Währung
Freitext Preisinkl. Garage & teilweise Inventar
Stellplatzanzahl1
Beschreibung der Immobilie Diese neuwertige Maisonette-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines hervorragend gepflegten Wohnhauses, Baujahr 1998, mit lediglich neun Wohneinheiten. Die Ausstattung der modernen Wohneinheit befindet sich auf einem sehr hohen Niveau und erfüllt gehobene Ansprüche. Geschmacklich sind alle Räume bestens aufeinander abgestimmt. Das Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon und die moderne Einbauküche auf der unteren Ebene. Die Galerie im oberen Bereich beherbergt das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Das gut durchdachte Wohnkonzept mit großen Fensterflächen sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre. Befeuert wird mit einer Gaszentralheizung plus Solarunterstützung. Sie leben hier komfortabel in Ihren privaten vier Wänden in einem ruhigen Umfeld. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Untergeschoss, der zur Wohnung gehörende Kellerraum, geschlossene und abschließbare Fahrradunterstände sowie eine im Kaufpreis enthaltene Garage runden dieses Angebot ab. Auch können diverse Einrichtungsgegenstände, so z. B. die Küchenzeile, bei Bedarf ohne Aufpreis übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.06.2020
Endenergieverbrauch: 78.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich in Dinslaken- Feldmark, im Siedlungsbezirk Bruch. Die Stadt liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Es handelt sich hier um eine bevorzugte und ruhige Wohnlage in einer Sackgasse. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. zwei Kilometer. Theater, Museen und historische Bauwerke laden zu einer kulturellen Reise ein. Die Tenderingsseen mit Strandbad, der Radweg Rotbach-Route und zahlreiche Vereine lassen keine Langeweile aufkommen. Der Standpunkt dieser Immobilie verspricht eine ansprechende Infrastruktur. Im Einzugsbereich finden Sie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs. Durch die Nähe der Bundesautobahn A3 und der Bundesstraße B8 sind Nachbarstädte und das Ruhrgebiet schnelle Ziele. Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte nehmen Sie zur Lageeinschätzung nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Besichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
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Ansprechpartner : Mathias Bastian, Immobilienmakler IHK
Tel: 02043/37540
Mobil: 0157 78991501
E-Mail: mathias.bastian@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Energieausweisdaten
Baujahr1998
ZustandNeuwertig
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas
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