Gute Aufteilung, faire Miete

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Datenblatt
externe ObjnrJC738
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45897
OrtGelsenkirchen
StraßeHorster Str.
Hausnummer187
LandDeutschland
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche58 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartGarage
externe ObjnrJC738 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ45897
OrtGelsenkirchen StraßeHorster Str.
Hausnummer187 LandDeutschland
Wohnfläche58 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche58 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartGarage

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Viele Argumente, die hier begeistern! Diese Eigentumswohnung liegt im 6.OG eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1970, mit insgesamt fünfzehn Einheiten. Sie ist bestens geeignet für Single- oder Zweipersonenhaushalte und wird bequem über einen Fahrstuhl erreicht. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Diese sind mit Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Die Oberböden sind mit unterschiedlichen Materialien ausgelegt. Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad sind zeitlos gefliest, das Schlafzimmer ist mit modernem Laminatboden versehen. Die Wohnung bietet alle Bequemlichkeiten des heutigen Lebens, so z.B. einen Kellerraum, Balkon, Waschmaschinenanschluss und eine Garage. Befeuert wird mit einer Gaszentralheizung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Fahrrad- und Trockenraum im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die renovierte Eigentumswohnung ist sofort bereit zum Bezug.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.01.2028
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Diese Wohneinheit befindet sich im Ortsteil Buer der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen. Er bildet zusammen mit den Stadtteilen Scholven und Hassel den Stadtbezirk Gelsenkirchen-Nord. Es handelt sich hier um die bevorzugten Wohnlagen von Gelsenkirchen. Buer ist umgeben von Ackerland und kleineren Waldgebieten. Mehrere Grünzonen, Parkanlagen mit Teichen und Seen wie Schloss Berge, Berger See, Lohmühlenteich, Hülser Heide, Löchterheide, Stadtwald, und das Gebiet des ehemaligen Löwenparks sind charakteristisch für diesen Stadtteil. Mehrere Kleingärten- und Sportanlagen unterstreichen zusätzlich den hohen Wohnwert in Buer. Der Standort der Immobilie verspricht eine gute Verkehrsanbindung, sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr, als auch durch die Nähe der Bundesautobahnen A2, A52 und der Bundesstraßen B224, B226. Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im Einzugsbereich dieser Wohnlage.
Bitte nehmen Sie zur Lageeinschätzung nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Besichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von dem weltweiten Marktführer in der Immobilienvermittlung, mit mehr als 110.000 Maklern in über 90 Ländern vermittelt niemand mehr Immobilien als RE/MAX.

RE/MAX-Premium
Inh. Juffernholz GmbH
Ansprechpartner : Mathias Bastian, Immobilienmakler IHK
Tel: 02043/37540
Mobil: 0157 78991501
E-Mail: mathias.bastian@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Netto Kaltmiete385 €
Kaltmiete385 €
Nebenkosten215 €
Warmmiete660 €
Währung
Freitext PreisWarmmiete inklusive Garage
KautionDrei Monatskaltmieten
Stellplatzmiete60 €
Stellplatzanzahl1
Baujahr1970
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Netto Kaltmiete385 €
Kaltmiete385 €
Nebenkosten215 €
Warmmiete660 €
Währung
Freitext PreisWarmmiete inklusive Garage
KautionDrei Monatskaltmieten
Stellplatzmiete60 €
Stellplatzanzahl1
Beschreibung der Immobilie Viele Argumente, die hier begeistern! Diese Eigentumswohnung liegt im 6.OG eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1970, mit insgesamt fünfzehn Einheiten. Sie ist bestens geeignet für Single- oder Zweipersonenhaushalte und wird bequem über einen Fahrstuhl erreicht. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Diese sind mit Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Die Oberböden sind mit unterschiedlichen Materialien ausgelegt. Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad sind zeitlos gefliest, das Schlafzimmer ist mit modernem Laminatboden versehen. Die Wohnung bietet alle Bequemlichkeiten des heutigen Lebens, so z.B. einen Kellerraum, Balkon, Waschmaschinenanschluss und eine Garage. Befeuert wird mit einer Gaszentralheizung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Fahrrad- und Trockenraum im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die renovierte Eigentumswohnung ist sofort bereit zum Bezug.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.01.2028
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Hier befindet sich die Immobilie Diese Wohneinheit befindet sich im Ortsteil Buer der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen. Er bildet zusammen mit den Stadtteilen Scholven und Hassel den Stadtbezirk Gelsenkirchen-Nord. Es handelt sich hier um die bevorzugten Wohnlagen von Gelsenkirchen. Buer ist umgeben von Ackerland und kleineren Waldgebieten. Mehrere Grünzonen, Parkanlagen mit Teichen und Seen wie Schloss Berge, Berger See, Lohmühlenteich, Hülser Heide, Löchterheide, Stadtwald, und das Gebiet des ehemaligen Löwenparks sind charakteristisch für diesen Stadtteil. Mehrere Kleingärten- und Sportanlagen unterstreichen zusätzlich den hohen Wohnwert in Buer. Der Standort der Immobilie verspricht eine gute Verkehrsanbindung, sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr, als auch durch die Nähe der Bundesautobahnen A2, A52 und der Bundesstraßen B224, B226. Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im Einzugsbereich dieser Wohnlage. Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte nehmen Sie zur Lageeinschätzung nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Besichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von dem weltweiten Marktführer in der Immobilienvermittlung, mit mehr als 110.000 Maklern in über 90 Ländern vermittelt niemand mehr Immobilien als RE/MAX.

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Ansprechpartner : Mathias Bastian, Immobilienmakler IHK
Tel: 02043/37540
Mobil: 0157 78991501
E-Mail: mathias.bastian@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Energieausweisdaten
Baujahr1970
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
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