3,5 Zimmer, 62 m²

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Datenblatt
externe ObjnrEQ187
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45897
OrtGelsenkirchen
StraßePolsumer Straße
Hausnummer89
LandDeutschland
Wohnfläche62 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl1
externe ObjnrEQ187 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ45897
OrtGelsenkirchen StraßePolsumer Straße
Hausnummer89 LandDeutschland
Wohnfläche62 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl1

Hinweis zur Provision: Eine ortsübliche Maklercourtage wird gemäß Bestellerprinzip vom Vermieter gezahlt

Details zur Immobilie
Schöne helle und renovierte Wohnung mit 3,5 Raum bei ca. 62 m² Wohnfläche.
Sie betreten die Immobilie in eine ausreichend große Diele, von der aus alle weiteren Räume abgehen.
Zur Linken befindet sich die Küche und im Anschluss das neu geflieste Badezimmer. Vor Kopf der Diele kommen Sie ins Schlafzimmer. Auf der rechten Seite finden Sie das helle Wohnzimmer und zum Schluss, ebenfalls zur Rechten, noch das 2. Schlafzimmer.

Bitte senden Sie mir eine Emailanfrage über den Button "Anbieter kontaktieren". Ich werde mich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und freue mich über unseren Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.10.2025
Endenergiebedarf: 202.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

- neue Heizkörper
- neue Zargen und Türen
- Gas Etagenheizung
- glatte Wände
- neue Elektrik
Die Immobilie befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Hassel.
Hassel liegt im Norden Gelsenkirchens und wird im Norden von der Stadt Marl (Stadtteil Polsum), im Osten von der Stadt Herten (Stadtteile Westerholt und Bertlich), beide im Kreis Recklinghausen, begrenzt. Im Süden und Westen grenzt Hassel an die Gelsenkirchener Stadtteile Buer und Scholven. Zusammen mit diesen beiden Stadtteilen bildet Hassel den Stadtbezirk Gelsenkirchen-Nord; sie nehmen nicht nur den äußersten Norden Gelsenkirchens ein, sondern auch den Norden der ehemaligen Stadt Buer, die erst im Jahre 1928 mit dem eigentlichen Gelsenkirchen vereint wurde.

Die innerstädtische Grenze wird im Süden von der Straße Nordring und nach Westen hin von der Autobahn A52 und die alte Bundesstraße B224 gebildet. Durch die Aus- und Auffahrt 44 der Autobahn A52 hat Hassel direkten Zugang zum deutschen Autobahnnetz.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden.
Bitte senden Sie mir eine Anfrage über "Anbieter kontaktieren". Ich melde mich in Kürze bei Ihnen.

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Für den Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei.
Es wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten erhoben.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von

RE/MAX-Premium-Gladbeck

Ansprechpartner: Michael Tschirner
E-Mail: michael.tschirner@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr
Netto Kaltmiete330 €
Kaltmiete330 €
Nebenkosten90 €
Warmmiete420 €
ProvisionEine ortsübliche Maklercourtage wird gemäß Bestellerprinzip vom Vermieter gezahlt
Währung
Freitext Preisdreihundertdreißig Euro
Kaution660 €
Baujahr1953
ZustandVollständig renoviert
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr lt. Energieausweis1990
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Netto Kaltmiete330 €
Kaltmiete330 €
Nebenkosten90 €
Warmmiete420 €
ProvisionEine ortsübliche Maklercourtage wird gemäß Bestellerprinzip vom Vermieter gezahlt
Währung
Freitext Preisdreihundertdreißig Euro
Kaution660 €
Beschreibung der Immobilie Schöne helle und renovierte Wohnung mit 3,5 Raum bei ca. 62 m² Wohnfläche.
Sie betreten die Immobilie in eine ausreichend große Diele, von der aus alle weiteren Räume abgehen.
Zur Linken befindet sich die Küche und im Anschluss das neu geflieste Badezimmer. Vor Kopf der Diele kommen Sie ins Schlafzimmer. Auf der rechten Seite finden Sie das helle Wohnzimmer und zum Schluss, ebenfalls zur Rechten, noch das 2. Schlafzimmer.

Bitte senden Sie mir eine Emailanfrage über den Button "Anbieter kontaktieren". Ich werde mich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und freue mich über unseren Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.10.2025
Endenergiebedarf: 202.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung der Immobilie - neue Heizkörper
- neue Zargen und Türen
- Gas Etagenheizung
- glatte Wände
- neue Elektrik
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Hassel.
Hassel liegt im Norden Gelsenkirchens und wird im Norden von der Stadt Marl (Stadtteil Polsum), im Osten von der Stadt Herten (Stadtteile Westerholt und Bertlich), beide im Kreis Recklinghausen, begrenzt. Im Süden und Westen grenzt Hassel an die Gelsenkirchener Stadtteile Buer und Scholven. Zusammen mit diesen beiden Stadtteilen bildet Hassel den Stadtbezirk Gelsenkirchen-Nord; sie nehmen nicht nur den äußersten Norden Gelsenkirchens ein, sondern auch den Norden der ehemaligen Stadt Buer, die erst im Jahre 1928 mit dem eigentlichen Gelsenkirchen vereint wurde.

Die innerstädtische Grenze wird im Süden von der Straße Nordring und nach Westen hin von der Autobahn A52 und die alte Bundesstraße B224 gebildet. Durch die Aus- und Auffahrt 44 der Autobahn A52 hat Hassel direkten Zugang zum deutschen Autobahnnetz.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden.
Bitte senden Sie mir eine Anfrage über "Anbieter kontaktieren". Ich melde mich in Kürze bei Ihnen.

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Für den Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei.
Es wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten erhoben.

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Ansprechpartner: Michael Tschirner
E-Mail: michael.tschirner@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr
Energieausweisdaten
Baujahr1953
ZustandVollständig renoviert
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr lt. Energieausweis1990
wesentlicher EnergieträgerGas
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