59 m² ETW auf Schalke

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Datenblatt
externe ObjnrYK215
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45879
OrtGelsenkirchen
StraßeGrillostraße
Hausnummer28
LandDeutschland
Wohnfläche58 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplatzartkein Stellplatz
Etagenzahl1
externe ObjnrYK215 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ45879
OrtGelsenkirchen StraßeGrillostraße
Hausnummer28 LandDeutschland
Wohnfläche58 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFernwärme FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplatzartkein Stellplatz Etagenzahl1

Hinweis zur Provision: Es besteht eine Käuferprovision in Höhe von 4.760,00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt.

Details zur Immobilie
Die ca. 59 m² und 2,5 Raum große Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage und wird über ein gepflegtes Treppenhaus erreicht. Beim Betreten des Objekts können Sie über die Diele zur Linken ins Wohnzimmer und zur Rechten ins Badezimmer gehen.
Geradeaus gelangen Sie in die große Küche mit genügend Platz für einen Esstisch. Von der Küche geht es links ins Schlafzimmer. Große Fenster bieten eine Menge Tageslicht.

Die Wohnung ist nach individueller Renovierung sofort beziehbar und kann inkl. Einbauküche möbliert übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.11.2026
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

- Baujahr 1960
- Zentralheizung Fernwärme von 2005
- Hausgeld 172,00 €, inkl. Rücklage
50,00 €
- Laminat im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Fliesen in Diele, Küche und Bad
- Bei Bedarf inkl. aller Möbel und Einrichtungsgegenständen
- Einbauküche, Wohnzimmer, Fernseher, Waschmaschine, Garderobe, Schlafzimmer, Klimagerät u.v.m.
- Zur Immobilie gehört ein normal großer Kellerraum, sowie die Allgemeinnutzung von Waschküche und Fahrradraum.
Das Haus liegt mitten im Stadtteil Schalke, ca. 2 km vom Gelsenkirchner Zentrum entfernt. Die Gelsenkirchener U-Bahn ist in 300 m erreichbar. Diverse Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bus und Strassenbahn sind in direkter Umgebung.

In Gelsenkirchen-Schalke gelegen, gibt es jedoch durch die Nähe zur Resser Mark oder dem Revierpark Nienhausen, genügend Freizeit- und Erholungmöglichkeiten für Jedermann.

Die Autobahnen A40 und insbesondere die A42 sind in 3 bzw. 1,5 km schnell erreicht.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden.
Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4.760,00 € inkl. gesetzl. MwSt. an.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von

RE/MAX-Premium-Gladbeck

Ansprechpartner : Michael Tschirner
Tel.: 02043/37540
Mobil: 0162 / 01629251154
E-Mail: michael.tschirner@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Kaufpreis59.500 €
ProvisionEs besteht eine Käuferprovision in Höhe von 4.760,00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
Freitext Preisneunundfünfzigtausendfünfhundert Euro
Baujahr1960
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis2005
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Kaufpreis59.500 €
ProvisionEs besteht eine Käuferprovision in Höhe von 4.760,00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
Freitext Preisneunundfünfzigtausendfünfhundert Euro
Beschreibung der Immobilie Die ca. 59 m² und 2,5 Raum große Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage und wird über ein gepflegtes Treppenhaus erreicht. Beim Betreten des Objekts können Sie über die Diele zur Linken ins Wohnzimmer und zur Rechten ins Badezimmer gehen.
Geradeaus gelangen Sie in die große Küche mit genügend Platz für einen Esstisch. Von der Küche geht es links ins Schlafzimmer. Große Fenster bieten eine Menge Tageslicht.

Die Wohnung ist nach individueller Renovierung sofort beziehbar und kann inkl. Einbauküche möbliert übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.11.2026
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - Baujahr 1960
- Zentralheizung Fernwärme von 2005
- Hausgeld 172,00 €, inkl. Rücklage
50,00 €
- Laminat im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Fliesen in Diele, Küche und Bad
- Bei Bedarf inkl. aller Möbel und Einrichtungsgegenständen
- Einbauküche, Wohnzimmer, Fernseher, Waschmaschine, Garderobe, Schlafzimmer, Klimagerät u.v.m.
- Zur Immobilie gehört ein normal großer Kellerraum, sowie die Allgemeinnutzung von Waschküche und Fahrradraum.
Hier befindet sich die Immobilie Das Haus liegt mitten im Stadtteil Schalke, ca. 2 km vom Gelsenkirchner Zentrum entfernt. Die Gelsenkirchener U-Bahn ist in 300 m erreichbar. Diverse Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bus und Strassenbahn sind in direkter Umgebung.

In Gelsenkirchen-Schalke gelegen, gibt es jedoch durch die Nähe zur Resser Mark oder dem Revierpark Nienhausen, genügend Freizeit- und Erholungmöglichkeiten für Jedermann.

Die Autobahnen A40 und insbesondere die A42 sind in 3 bzw. 1,5 km schnell erreicht.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden.
Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4.760,00 € inkl. gesetzl. MwSt. an.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

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Ansprechpartner : Michael Tschirner
Tel.: 02043/37540
Mobil: 0162 / 01629251154
E-Mail: michael.tschirner@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Energieausweisdaten
Baujahr1960
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis2005
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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