Komfortable Wohnung mit Balkon und Kellerraum

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Datenblatt
externe ObjnrHO160
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45897
OrtGelsenkirchen
StraßeSchlenkhoffstr.
Hausnummer14
LandDeutschland
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
externe ObjnrHO160 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ45897
OrtGelsenkirchen StraßeSchlenkhoffstr.
Hausnummer14 LandDeutschland
Wohnfläche82 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung

Hinweis zur Provision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision

Details zur Immobilie
Viele Argumente, die hier begeistern! ETW mit drei Zimmern, Balkon, Kellerraum und vieles mehr. Diese Eigentumswohnung liegt im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1973, mit insgesamt neun Einheiten. Sie ist bestens geeignet für bis zu Dreipersonenhaushalte. Hier leben Sie komfortabel in der Ruhe Ihrer privaten vier Wände. Optik und Ausstattung, harmonisch aufeinander abgestimmter Materialien, sind Zeitzeugen fortlaufender Modernisierungen. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Diese sind mit Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Die Oberböden sind mit unterschiedlichen Materialien ausgelegt. Die Küche und das Bad sind zeitlos gefliest, die Schlafräume, das Wohnzimmer und der Flur mit modernem Laminatboden versehen. Befeuert wird mit Erdgas. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Trockenraum und der Fahrradkeller. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum und eine Abstellkammer in der Wohnung runden dieses Kaufangebot ab. Die moderne Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.06.2029
Endenergieverbrauch: 124.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Diese Wohneinheit befindet sich im Ortsteil Buer der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen. Er bildet zusammen mit den Stadtteilen Scholven und Hassel den Stadtbezirk Gelsenkirchen-Nord. Es handelt sich hier um die gehobenen Wohnlagen von Gelsenkirchen. Buer ist umgeben von Ackerland und kleineren Waldgebieten. Mehrere Grünzonen, Parkanlagen mit Teichen und Seen wie Schloss Berge, Berger See, Lohmühlenteich, Hülser Heide, Löchterheide, Stadtwald, und das Gebiet des ehemaligen Löwenparks sind charakteristisch für diesen Stadtteil. Mehrere Kleingärten- und Sportanlagen unterstreichen zusätzlich den hohen Wohnwert in Buer. Der Standort der Immobilie verspricht eine gute Verkehrsanbindung, sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr, als auch durch die Nähe der Bundesautobahnen A2, A52 und der Bundesstraßen B224, B226. Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen liegen im Einzugsbereich dieser Wohnlage.
Bitte nehmen Sie zur Lageeinschätzung nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Besichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von dem weltweiten Marktführer in der Immobilienvermittlung, mit mehr als 110.000 Maklern in über 90 Ländern vermittelt niemand mehr Immobilien als RE/MAX.

RE/MAX-Premium
Inh. Juffernholz GmbH
Ansprechpartner : Mathias Bastian, Immobilienmakler IHK
Tel: 02043/37540
Mobil: 0157 78991501
E-Mail: mathias.bastian@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Kaufpreis113.000 €
Provision4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Währung
Baujahr1973
ZustandModernisiert
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis2013
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Kaufpreis113.000 €
Provision4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Währung
Beschreibung der Immobilie Viele Argumente, die hier begeistern! ETW mit drei Zimmern, Balkon, Kellerraum und vieles mehr. Diese Eigentumswohnung liegt im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1973, mit insgesamt neun Einheiten. Sie ist bestens geeignet für bis zu Dreipersonenhaushalte. Hier leben Sie komfortabel in der Ruhe Ihrer privaten vier Wände. Optik und Ausstattung, harmonisch aufeinander abgestimmter Materialien, sind Zeitzeugen fortlaufender Modernisierungen. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Diese sind mit Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Die Oberböden sind mit unterschiedlichen Materialien ausgelegt. Die Küche und das Bad sind zeitlos gefliest, die Schlafräume, das Wohnzimmer und der Flur mit modernem Laminatboden versehen. Befeuert wird mit Erdgas. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Trockenraum und der Fahrradkeller. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum und eine Abstellkammer in der Wohnung runden dieses Kaufangebot ab. Die moderne Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.06.2029
Endenergieverbrauch: 124.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Hier befindet sich die Immobilie Diese Wohneinheit befindet sich im Ortsteil Buer der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen. Er bildet zusammen mit den Stadtteilen Scholven und Hassel den Stadtbezirk Gelsenkirchen-Nord. Es handelt sich hier um die gehobenen Wohnlagen von Gelsenkirchen. Buer ist umgeben von Ackerland und kleineren Waldgebieten. Mehrere Grünzonen, Parkanlagen mit Teichen und Seen wie Schloss Berge, Berger See, Lohmühlenteich, Hülser Heide, Löchterheide, Stadtwald, und das Gebiet des ehemaligen Löwenparks sind charakteristisch für diesen Stadtteil. Mehrere Kleingärten- und Sportanlagen unterstreichen zusätzlich den hohen Wohnwert in Buer. Der Standort der Immobilie verspricht eine gute Verkehrsanbindung, sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr, als auch durch die Nähe der Bundesautobahnen A2, A52 und der Bundesstraßen B224, B226. Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen liegen im Einzugsbereich dieser Wohnlage. Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte nehmen Sie zur Lageeinschätzung nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Besichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von dem weltweiten Marktführer in der Immobilienvermittlung, mit mehr als 110.000 Maklern in über 90 Ländern vermittelt niemand mehr Immobilien als RE/MAX.

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Tel: 02043/37540
Mobil: 0157 78991501
E-Mail: mathias.bastian@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Energieausweisdaten
Baujahr1973
ZustandModernisiert
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis2013
wesentlicher EnergieträgerGas
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