Gepflegte DHH in ruhiger Lage von Legden / Asbeck

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Datenblatt
externe ObjnrOQ382
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ48739
OrtLegden / Asbeck
StraßeHeekerstraße
Hausnummer9a
LandDeutschland
Wohnfläche119 m²
Grundstücksgröße299 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
externe ObjnrOQ382 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ48739
OrtLegden / Asbeck StraßeHeekerstraße
Hausnummer9a LandDeutschland
Wohnfläche119 m² Grundstücksgröße299 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2

Hinweis zur Provision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision

Details zur Immobilie
Diese 1953 erbaute Doppelhaushälfte teilt sich auf in 4 Zimmer mit Küche, Vorratsraum, Diele, Wannenbadezimmer und Gäste-WC mit Dusche.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die gut geschnittene Küche mit angrenzendem Vorratsraum, das große Wohnzimmer, zwei Arbeits- / Schlafzimmer und ein Tageslicht Gäste-WC mit Dusche. Die schöne große Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Essbereich findet hier ebenfalls Platz. Der angrenzende Vorratsraum bietet sich zur Lagerung von Lebens- und Putzmitteln an. Das großzügige Wohnzimmer fällt vor allem durch die großen Fensterflächen positiv auf, wodurch ein sehr luftiges und helles Wohnkonzept umgesetzt wurde. Der Boden ist mit ansprechendem Laminat ausgestattet. Das Arbeitszimmer können Sie auch als Gästezimmer hervorragend nutzen. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Garage. Das Kinderzimmer können Sie individuell nutzen, hier besteht die Möglichkeit das Fenster gegen eine Terrassentür zu ersetzen, um einen direkten Zugang zur Terrasse zu erhalten. Über eine Buchentreppe gelangen Sie in das großzügige, offen gehaltene Obergeschoss. Hier erreichen Sie das große Schlafzimmer, ein weiteres Kinder- oder Ankleidezimmer sowie das Tageslicht Hauptbadezimmer mit Badewanne, Waschplatz und Hänge-WC.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. Unter anderem:

- Die Fenster in Kunststoff-Doppelverglasung ausgetauscht.

- Das Dach neu eingedeckt und wärmegedämmt.

- Die Gas-Zentralheizung erneuert, über diese ist auch die Warmwasseraufbereitung geregelt.

- Die Elektroleitungen im Obergeschoss erneuert.

Auf dem ca.299m² großem Grundstück selbst befinden sich eine gepflasterte Terrasse in West-Ausrichtung, ein kleiner Vorgarten sowie eine Garage mit PKW Stellplatz im Freien.

Rundum eine gepflegte Immobilie, bei der es sich lohnt Sie anzusehen und für kleines Geld den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Das Dorf Asbeck gehört seit 1969 zu der Gemeinde Legden. Es liegt im westlichen Münsterland und hat ca.1.300 Einwohner.
Es ist gerade bei Radfahrern und Wanderfreunden aufgrund seiner grünen sowie idyllischen Lage beliebt.
Die alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind mit dem Auto gut zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung. Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen auch gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von

RE/MAX-Premium-Inh. Juffernholz GmbH

Ansprechpartner : Raphael Juffernholz
Tel.: 02043 / 37 54 - 0
Mobil; 0176 / 84 83 14 67
E-Mail: raphael.juffernholz@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Kaufpreis147.000 €
Provision4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Währung
Freitext PreisEinhundertsiebenundvierzig
Details zur Immobilie
Kaufpreis147.000 €
Provision4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Währung
Freitext PreisEinhundertsiebenundvierzig
Beschreibung der Immobilie Diese 1953 erbaute Doppelhaushälfte teilt sich auf in 4 Zimmer mit Küche, Vorratsraum, Diele, Wannenbadezimmer und Gäste-WC mit Dusche.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die gut geschnittene Küche mit angrenzendem Vorratsraum, das große Wohnzimmer, zwei Arbeits- / Schlafzimmer und ein Tageslicht Gäste-WC mit Dusche. Die schöne große Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Essbereich findet hier ebenfalls Platz. Der angrenzende Vorratsraum bietet sich zur Lagerung von Lebens- und Putzmitteln an. Das großzügige Wohnzimmer fällt vor allem durch die großen Fensterflächen positiv auf, wodurch ein sehr luftiges und helles Wohnkonzept umgesetzt wurde. Der Boden ist mit ansprechendem Laminat ausgestattet. Das Arbeitszimmer können Sie auch als Gästezimmer hervorragend nutzen. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Garage. Das Kinderzimmer können Sie individuell nutzen, hier besteht die Möglichkeit das Fenster gegen eine Terrassentür zu ersetzen, um einen direkten Zugang zur Terrasse zu erhalten. Über eine Buchentreppe gelangen Sie in das großzügige, offen gehaltene Obergeschoss. Hier erreichen Sie das große Schlafzimmer, ein weiteres Kinder- oder Ankleidezimmer sowie das Tageslicht Hauptbadezimmer mit Badewanne, Waschplatz und Hänge-WC.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. Unter anderem:

- Die Fenster in Kunststoff-Doppelverglasung ausgetauscht.

- Das Dach neu eingedeckt und wärmegedämmt.

- Die Gas-Zentralheizung erneuert, über diese ist auch die Warmwasseraufbereitung geregelt.

- Die Elektroleitungen im Obergeschoss erneuert.

Auf dem ca.299m² großem Grundstück selbst befinden sich eine gepflasterte Terrasse in West-Ausrichtung, ein kleiner Vorgarten sowie eine Garage mit PKW Stellplatz im Freien.

Rundum eine gepflegte Immobilie, bei der es sich lohnt Sie anzusehen und für kleines Geld den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Hier befindet sich die Immobilie Das Dorf Asbeck gehört seit 1969 zu der Gemeinde Legden. Es liegt im westlichen Münsterland und hat ca.1.300 Einwohner.
Es ist gerade bei Radfahrern und Wanderfreunden aufgrund seiner grünen sowie idyllischen Lage beliebt.
Die alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind mit dem Auto gut zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung. Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen auch gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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