5 % gar. Rendite, Neubauhotelapartments auf der Insel Brac, Kroatien

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Datenblatt
externe ObjnrTJ244
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21403
OrtSutivan
StraßeVladmira Nazora
Hausnummer14 1E
LandKroatien
Wohnfläche69 m²
Gesamtfläche69 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Vermietbare Fläche69 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartParkhaus
Etagenzahl2
externe ObjnrTJ244 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ21403
OrtSutivan StraßeVladmira Nazora
Hausnummer14 1E LandKroatien
Wohnfläche69 m² Gesamtfläche69 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Vermietbare Fläche69 m² BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartParkhaus Etagenzahl2

Hinweis zur Provision: Die Immobilien werden für den Käufer bis zum 31.01.2020 maklercourtagefrei angeboten

Details zur Immobilie
Liebe Interessenten!

Sie erwerben ein oder mehrere Hotelapartments im Resort und Beach Club "Olive Tree" in Sutivan, auf der Insel Brac, Kroatien.
Die Mindestrendite beträgt 5% p. a. und ist maximal 5 Jahre durch Bankbürgschaft einer renommierten kroatischen Bank, u. a. der "Erste Bank" Zagreb, der Sparkasse Kroatiens, garantiert.
Die Anlage besteht aus 94 Wohneinheiten in 4 Abschnitten und Häusern mit max. 6 Wohnungen und ist bereits zu 75 - 80 % fertig gestellt.
Die Größe der Immobilien bewegt sich zwischen 38,39 m² und 120,16 m² Wohnfläche. Preislich liegen wir, je nach Wohnfläche, zwischen 76.780 € und 264.352 €.
Alle Apartments sind voll möbliert und sie erwerben Miteigentumsanteile am gesamten Resort-Grundstück gemäß Teilungserklärung, inkl. einem exklusivem Nutzungsrecht am gepachteten Beach Club, mit ca. 250 m langem Privatstrand, Schwimmbad, Rezeption, Parkplatz, etc.

Nach einer 40 % gen Anzahlung auf ein deutsches Rechtsanwaltsanderkonto werden sämtliche erforderlichen Formalitäten mit den kroatischen Behörden geregelt und erst nach erfolgter und geprüfter Grundbucheintragung, der Fertigstellung der Immobilie und Übergabe der Bankbürgschaft, ist der Restbetrag fällig.
Sutivan Projekt übernimmt die Fertigstellungsgarantie für alle Einheiten bis spätestens 31.12.2020.
Bis zur voraussichtlichen Eröffnung des neuen Flughafens auf der Insel Brac, Ende 2020 Anfang 2021, landen Sie in Split und können mit der Fähre auf die Insel Brac übersetzen. Bereits bei der Überfahrt können Sie die Schönheit der kroatischen Adria genießen. An der Rezeption der Hotelanlage können Sie einchecken und werden mit einem Elektro-Golfcar zu Ihrer Immobilie gefahren. Ansonsten ist das Resort eine autofreie Zone, was Ihrer Erholung sehr entgegen kommt. Die Wohnungen sind möbliert und voll eingerichtet. Es gibt nichts was Ihnen während Ihres Aufenthalts fehlt.
Gegen Aufpreis können Sie ein tägliches Frühstück buchen oder schlafen Sie morgens aus und entscheiden Sie selbst wo Sie günstig und vor allem gut essen gehen. Die mediterrane Küche Kroatiens wird Sie begeistern.
Ein absolutes Highlight ist der mit einem Golfcar in ca. 10 Minuten erreichbare Beach Club, mit einem ca. 250 m langen Privatstrand und dem für Kroatien typischen kristallklaren Wasser.
Auch der Selbstverpflegung steht nichts im Wege, denn der Supermarkt "Konzum" ist fußläufig zu erreichen.

Als Eigentümer erhalten Sie während der Saison (April bis Oktober) einen 20 - 30 % igen Rabatt bei Ihrer Reservierung über die Hausverwaltung. Außerhalb der Saison können Sie Ihre Immobilie gegen eine Servicegebühr nutzen und privat vermieten.

Moderne Klimaanlagen garantieren im Sommer angenehme Kühle und in den Wintermonaten angenehme Wärme.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um auch in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Sollten Sie das Resort besuchen wollen, werden Sie vor Ort betreut und beraten.
Ein neues Mallorca mitten im Herzen von Kroatien

Die paradiesische Insel Brac bietet Anlegern außergewöhnliche Hotelapartments als zukunftsweisenden Invest in den Tourismus.

Mindestens 5 % Rendite p. a. durch Bankbürgschaft
garantiert

Brac ist wohl DIE Insel in der kroatischen Adria. Sie hat eine Fläche von 396 Quadratkilometern. Auf ihr Leben 14.500 Menschen. Der weiße Kiesstrand und das kristallklare Wasser sind gleichermaßen bei Surfern aus aller Welt und Touristen aus ganz Europa beliebt.
Der Tourismus auf der Insel hat sich in den vergangenen Jahren kontinuierlich, und das qualitativ im hochwertigen Bereich, weiterentwickelt. Kenner der Touristik-Branche bezeichnen Brac mit seinen verträumten Urlaubsorten, bei bester Infrastruktur, als das „NEUE MALLORCA“ der Zukunft.
Zum weiteren Ausbau der Infrastruktur gehört auch die erneute Erweiterung des Flughafens auf der Insel Brac. Die Start- und Landebahn wird ab 2021 ca. 2.000 Meter lang sein, so dass Flugzeuge des Typs Boeing 737 oder AIRBUS 320 die Insel anfliegen können. Bereits jetzt wird Brac in der Saison mehrfach in der Woche von Brüssel und Rotterdam angeflogen. Carrier ist TUI mit Maschinen, die eine Kapazität von bis zu 120 Personen haben.
Touristisches Herzstück der Insel Brac wird der Ort Sutivan, der sich auf dem nordwestlichen Teil der Insel befindet.
Seit 2016 befindet sich in Sutivan das 5***** Hotel Lemon-Garden, das zu den Top 5 Hotels in Kroatien zählt. Mit einer ganzjährigen Auslastung von über 90 % bestätigt sich auch hier die Nachfrage nach der neuen Art von Urlaub in Kroatien.
Nur 200 Meter vom Hafen, der Ortsmitte mit zahlreichen Gastronomie- und Freizeitangeboten (zum Beispiel Taxiboote die in die Altstadt von Split fahren), sowie vom 5***** Hotel Lemon Garden entfernt, entsteht die 4**** Superior Hotel Apartment Anlage Olive Tree Sutivan. Sie wird zum Start in die Saison 2021 in Betrieb genommen.
Die Anlage verfügt über 94 Apartments mit Größen von 38,39 m² bis 120,16 m². Eine Poolanlage, ein Restaurant, verschiedene Freizeiteinrichtungen, kleine Geschäfte, aber auch die einladende Rezeption geben diesem modernen, hochwertigen Hotelkonzept ein einzigartiges Gesicht. Abgerundet wird dies durch einen feinen privaten Sandstrand mit abwechslungsreicher Beach-Gastronomie.
Der Bauherr dieser Anlage ist der Besitzer des größten und hochwertigsten Campingplatzes Kroatiens. Er bietet Investoren diese Hotel Apartments zum Kauf an. Der Kaufpreis der Apartments beginnt bei 1.900,00 bis 2.500,00 Euro je yyyyyyyyyyyyyyquadratmeter. Die Apartments sind vollständig und hochwertig möbliert. Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Anzahlung in Höhe von 40 %, zu zahlen auf ein deutsches Rechtsanwalt Anderkonto, fällig. Die Restzahlung in Höhe von 60 % erfolgt erst bei der Wohnungsübergabe. Durch das durchdachte Hotelkonzept, welches über namhafte deutsche Reiseveranstalter vermarktet wird, ist eine Mindestrendite von 5 % pro Jahr, abgesichert durch eine renommierte kroatische Bank, u. a. die "Erste Bank" Zagreb (Betreiber ist der österreichische Sparkassen Verbund), für fünf Jahre garantiert.
Eine zusätzliche Auslastung der Apartments wird durch eine geplante zukünftige Kooperation mit dem Hotel Lemon Garden entstehen. Die Nachfrage nach Zimmern im Hotel Lemon Garden ist an vielen Tagen der Saison deutlich höher als das Angebot der zur Verfügung stehenden Kapazitäten.
Für Touristen aus ganz Europa ist das „NEUE MALLORCA“, die Insel Brac, der ideale Ort, um für einige Tage oder Wochen den hektischen Alltag hinter sich zu lassen. Ursprüngliche natürliche kroatische Lebensfreude, gepaart mit einem modernen Luxusurlaub, der kaum einen Wunsch offen lässt, in einer paradiesischen Landschaft, machen die Investition zu einem rentablen sicheren Geschäft.
Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Bis zum 31.01.2020 wird keine zusätzliche Käuferprovision erhoben.
Mit der Schließung eines notariellen Kaufvertrages ist eine Zahlung von 40% vom Kaufpreis auf ein Rechtsanwaltanderkonto eines deutschen Anwalts fällig. Der Rest des Kaufpreises ist mit Eintragung im Grundbuch und mit Aushändigung einer Bankbürgschaft zu leisten.

Die Inhalte der Projektseiten, Verkaufsexposee und sonstigen in Zusammenhang mit dem Projekt erstellten Darstellungen dienen der allgemeinen Orientierung. So sind bspw. die planerischen Darstellungen und Grundrisse, Illustrationen, Lagepläne oder grafische Visualisierungen im Detail und maßlich nicht rechtsverbindlich.

Die im Rahmen der Internetpräsentation und/oder dem hier vorliegenden Verkaufsexposee gezeigten Bilder und Illustrationen dienen der Veranschaulichung ähnlicher oder vergleichbarer Situationen und zeigen insofern nicht unbedingt das gegenständliche Verkaufsobjekt. Dies bezieht sich insbesondere auf Bildmaterial von Detail- und Farbgestaltungen, Personen, Lebensräumen, Einrichtungen, Fahrzeugen, Garagen, Küchen, Bädern und auf illustrierte Grundrissdarstellungen nebst den entsprechenden Einrichtungsobjekten.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
Sie haben Interesse an weiteren Kapitalanlagen? Sprechen Sie uns gerne an, wir bieten Ihnen gerne eine breite Palette an Investitionsmöglichkeiten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von

RE/MAX-Premium-Gladbeck
Inh. Juffernholz GmbH.
Ansprechpartner : Michael Tschirner
Tel.: 0049 162 9251154
E-Mail: michael.tschirner@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Kaufpreis156.240 €
ProvisionDie Immobilien werden für den Käufer bis zum 31.01.2020 maklercourtagefrei angeboten
Währung
Freitext PreisPreise von 76.780 € bis 264.352 €
Stellplatzkaufpreis2.000 €
Stellplatzanzahl2
Details zur Immobilie
Kaufpreis156.240 €
ProvisionDie Immobilien werden für den Käufer bis zum 31.01.2020 maklercourtagefrei angeboten
Währung
Freitext PreisPreise von 76.780 € bis 264.352 €
Stellplatzkaufpreis2.000 €
Stellplatzanzahl2
Beschreibung der Immobilie Liebe Interessenten!

Sie erwerben ein oder mehrere Hotelapartments im Resort und Beach Club "Olive Tree" in Sutivan, auf der Insel Brac, Kroatien.
Die Mindestrendite beträgt 5% p. a. und ist maximal 5 Jahre durch Bankbürgschaft einer renommierten kroatischen Bank, u. a. der "Erste Bank" Zagreb, der Sparkasse Kroatiens, garantiert.
Die Anlage besteht aus 94 Wohneinheiten in 4 Abschnitten und Häusern mit max. 6 Wohnungen und ist bereits zu 75 - 80 % fertig gestellt.
Die Größe der Immobilien bewegt sich zwischen 38,39 m² und 120,16 m² Wohnfläche. Preislich liegen wir, je nach Wohnfläche, zwischen 76.780 € und 264.352 €.
Alle Apartments sind voll möbliert und sie erwerben Miteigentumsanteile am gesamten Resort-Grundstück gemäß Teilungserklärung, inkl. einem exklusivem Nutzungsrecht am gepachteten Beach Club, mit ca. 250 m langem Privatstrand, Schwimmbad, Rezeption, Parkplatz, etc.

Nach einer 40 % gen Anzahlung auf ein deutsches Rechtsanwaltsanderkonto werden sämtliche erforderlichen Formalitäten mit den kroatischen Behörden geregelt und erst nach erfolgter und geprüfter Grundbucheintragung, der Fertigstellung der Immobilie und Übergabe der Bankbürgschaft, ist der Restbetrag fällig.
Sutivan Projekt übernimmt die Fertigstellungsgarantie für alle Einheiten bis spätestens 31.12.2020.
Ausstattung der Immobilie Bis zur voraussichtlichen Eröffnung des neuen Flughafens auf der Insel Brac, Ende 2020 Anfang 2021, landen Sie in Split und können mit der Fähre auf die Insel Brac übersetzen. Bereits bei der Überfahrt können Sie die Schönheit der kroatischen Adria genießen. An der Rezeption der Hotelanlage können Sie einchecken und werden mit einem Elektro-Golfcar zu Ihrer Immobilie gefahren. Ansonsten ist das Resort eine autofreie Zone, was Ihrer Erholung sehr entgegen kommt. Die Wohnungen sind möbliert und voll eingerichtet. Es gibt nichts was Ihnen während Ihres Aufenthalts fehlt.
Gegen Aufpreis können Sie ein tägliches Frühstück buchen oder schlafen Sie morgens aus und entscheiden Sie selbst wo Sie günstig und vor allem gut essen gehen. Die mediterrane Küche Kroatiens wird Sie begeistern.
Ein absolutes Highlight ist der mit einem Golfcar in ca. 10 Minuten erreichbare Beach Club, mit einem ca. 250 m langen Privatstrand und dem für Kroatien typischen kristallklaren Wasser.
Auch der Selbstverpflegung steht nichts im Wege, denn der Supermarkt "Konzum" ist fußläufig zu erreichen.

Als Eigentümer erhalten Sie während der Saison (April bis Oktober) einen 20 - 30 % igen Rabatt bei Ihrer Reservierung über die Hausverwaltung. Außerhalb der Saison können Sie Ihre Immobilie gegen eine Servicegebühr nutzen und privat vermieten.

Moderne Klimaanlagen garantieren im Sommer angenehme Kühle und in den Wintermonaten angenehme Wärme.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um auch in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Sollten Sie das Resort besuchen wollen, werden Sie vor Ort betreut und beraten.
Hier befindet sich die Immobilie Ein neues Mallorca mitten im Herzen von Kroatien

Die paradiesische Insel Brac bietet Anlegern außergewöhnliche Hotelapartments als zukunftsweisenden Invest in den Tourismus.

Mindestens 5 % Rendite p. a. durch Bankbürgschaft
garantiert

Brac ist wohl DIE Insel in der kroatischen Adria. Sie hat eine Fläche von 396 Quadratkilometern. Auf ihr Leben 14.500 Menschen. Der weiße Kiesstrand und das kristallklare Wasser sind gleichermaßen bei Surfern aus aller Welt und Touristen aus ganz Europa beliebt.
Der Tourismus auf der Insel hat sich in den vergangenen Jahren kontinuierlich, und das qualitativ im hochwertigen Bereich, weiterentwickelt. Kenner der Touristik-Branche bezeichnen Brac mit seinen verträumten Urlaubsorten, bei bester Infrastruktur, als das „NEUE MALLORCA“ der Zukunft.
Zum weiteren Ausbau der Infrastruktur gehört auch die erneute Erweiterung des Flughafens auf der Insel Brac. Die Start- und Landebahn wird ab 2021 ca. 2.000 Meter lang sein, so dass Flugzeuge des Typs Boeing 737 oder AIRBUS 320 die Insel anfliegen können. Bereits jetzt wird Brac in der Saison mehrfach in der Woche von Brüssel und Rotterdam angeflogen. Carrier ist TUI mit Maschinen, die eine Kapazität von bis zu 120 Personen haben.
Touristisches Herzstück der Insel Brac wird der Ort Sutivan, der sich auf dem nordwestlichen Teil der Insel befindet.
Seit 2016 befindet sich in Sutivan das 5***** Hotel Lemon-Garden, das zu den Top 5 Hotels in Kroatien zählt. Mit einer ganzjährigen Auslastung von über 90 % bestätigt sich auch hier die Nachfrage nach der neuen Art von Urlaub in Kroatien.
Nur 200 Meter vom Hafen, der Ortsmitte mit zahlreichen Gastronomie- und Freizeitangeboten (zum Beispiel Taxiboote die in die Altstadt von Split fahren), sowie vom 5***** Hotel Lemon Garden entfernt, entsteht die 4**** Superior Hotel Apartment Anlage Olive Tree Sutivan. Sie wird zum Start in die Saison 2021 in Betrieb genommen.
Die Anlage verfügt über 94 Apartments mit Größen von 38,39 m² bis 120,16 m². Eine Poolanlage, ein Restaurant, verschiedene Freizeiteinrichtungen, kleine Geschäfte, aber auch die einladende Rezeption geben diesem modernen, hochwertigen Hotelkonzept ein einzigartiges Gesicht. Abgerundet wird dies durch einen feinen privaten Sandstrand mit abwechslungsreicher Beach-Gastronomie.
Der Bauherr dieser Anlage ist der Besitzer des größten und hochwertigsten Campingplatzes Kroatiens. Er bietet Investoren diese Hotel Apartments zum Kauf an. Der Kaufpreis der Apartments beginnt bei 1.900,00 bis 2.500,00 Euro je yyyyyyyyyyyyyyquadratmeter. Die Apartments sind vollständig und hochwertig möbliert. Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Anzahlung in Höhe von 40 %, zu zahlen auf ein deutsches Rechtsanwalt Anderkonto, fällig. Die Restzahlung in Höhe von 60 % erfolgt erst bei der Wohnungsübergabe. Durch das durchdachte Hotelkonzept, welches über namhafte deutsche Reiseveranstalter vermarktet wird, ist eine Mindestrendite von 5 % pro Jahr, abgesichert durch eine renommierte kroatische Bank, u. a. die "Erste Bank" Zagreb (Betreiber ist der österreichische Sparkassen Verbund), für fünf Jahre garantiert.
Eine zusätzliche Auslastung der Apartments wird durch eine geplante zukünftige Kooperation mit dem Hotel Lemon Garden entstehen. Die Nachfrage nach Zimmern im Hotel Lemon Garden ist an vielen Tagen der Saison deutlich höher als das Angebot der zur Verfügung stehenden Kapazitäten.
Für Touristen aus ganz Europa ist das „NEUE MALLORCA“, die Insel Brac, der ideale Ort, um für einige Tage oder Wochen den hektischen Alltag hinter sich zu lassen. Ursprüngliche natürliche kroatische Lebensfreude, gepaart mit einem modernen Luxusurlaub, der kaum einen Wunsch offen lässt, in einer paradiesischen Landschaft, machen die Investition zu einem rentablen sicheren Geschäft.
Sonstige Angaben zur Immobilie Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Bis zum 31.01.2020 wird keine zusätzliche Käuferprovision erhoben.
Mit der Schließung eines notariellen Kaufvertrages ist eine Zahlung von 40% vom Kaufpreis auf ein Rechtsanwaltanderkonto eines deutschen Anwalts fällig. Der Rest des Kaufpreises ist mit Eintragung im Grundbuch und mit Aushändigung einer Bankbürgschaft zu leisten.

Die Inhalte der Projektseiten, Verkaufsexposee und sonstigen in Zusammenhang mit dem Projekt erstellten Darstellungen dienen der allgemeinen Orientierung. So sind bspw. die planerischen Darstellungen und Grundrisse, Illustrationen, Lagepläne oder grafische Visualisierungen im Detail und maßlich nicht rechtsverbindlich.

Die im Rahmen der Internetpräsentation und/oder dem hier vorliegenden Verkaufsexposee gezeigten Bilder und Illustrationen dienen der Veranschaulichung ähnlicher oder vergleichbarer Situationen und zeigen insofern nicht unbedingt das gegenständliche Verkaufsobjekt. Dies bezieht sich insbesondere auf Bildmaterial von Detail- und Farbgestaltungen, Personen, Lebensräumen, Einrichtungen, Fahrzeugen, Garagen, Küchen, Bädern und auf illustrierte Grundrissdarstellungen nebst den entsprechenden Einrichtungsobjekten.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
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Ansprechpartner : Michael Tschirner
Tel.: 0049 162 9251154
E-Mail: michael.tschirner@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
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