**Reserviert** Einfamilienhaus in ruhiger und doch zentraler Lage

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrGD714
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ47447
OrtMoers
StraßeGrabenstr
Hausnummer17a
LandDeutschland
Wohnfläche101 m²
Grundstücksgröße1.123 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
externe ObjnrGD714 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ47447
OrtMoers StraßeGrabenstr
Hausnummer17a LandDeutschland
Wohnfläche101 m² Grundstücksgröße1.123 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2

Hinweis zur Provision: 4,76% Käuferprovision inkl.gesetzl. MwSt.

Details zur Immobilie
**Diese Immobilie ist bis einschließlich den 24.10.2019 reserviert. In diesem Zeitraum finden keine Besichtigungen statt.** Dieses Einfamilienhaus mit ca. 101m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1998 eignet sich optimal als Kapitalanlage oder auch um es selbst zu bewohnen.
Das Erdgeschoß verteilt sich über einen großzügigen Wohn- und Essbereich zuzüglich Küche und Gäste-WC mit Dusche. Eine Holzwendeltreppe im Esszimmer führt ins Obergeschoß. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Tageslicht Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet.
Es besteht die Möglichkeit noch 2 weitere Wohnungen in diesem Objekt zu erwerben, hierdurch ist es auch zur Mehrgenerationen Nutzung sehr interessant.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Das Haus selbst steht auf einem ca. 1123m ² großen Grundstück mit Terrasse, wovon ein großer Gartenanteil mit Gartenhäuschen und Teichanlage zugeordnet wird. PKW-Stellplätze werden ebenfalls zugeordnet.

Rundum eine gepflegte Immobilie bei der es sich lohnt Sie anzusehen und den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlagen von Moers. Kapellen bietet mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten nicht nur für Familien ein reizvolles Umfeld. In direkter Umgebung befindet sich der Freizeitpark Kapellen. In weiterer Umgebung finden Sie unter anderem folgende Einrichtungen:

Sehr gute Lage zu umgebenden Städten.
Kamp-Lintfort (10.0 km), Duisburg (11.9 km), Krefeld (15.1 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Flughäfen.
Flughafen Düsseldorf (27.8 km), Weeze Airport (43.7 km)

Gute Lage zu umgebenden Bahnhöfen.
Moers (5,0 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Krankenhäusern.
St. Josef Krankenhaus Moers (6.0 km)

Gute Lage zu umgebenden Ärzten.
Dr. med. Christian Hogh (0,8 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Schulen.
Dorsterfeld Grundschule (0,4 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Banken.
Volksbank (0.5 km)

Gute Lage zu umgebenden Lebensmittelhändlern.
Netto (0.7 km), Aldi Süd (0,7 km)

Gute Lage zu umgebenden Essmöglichkeiten.
Rosas Stübchen (0.5 km), El Greco (0,4 km)
Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung. Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen auch gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von

RE/MAX-Premium

Ansprechpartner : Raphael Juffernholz
Tel.: 02043 / 37 54 - 0
Mobil; 0176 / 84 83 14 67
E-Mail: raphael.juffernholz@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de

Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.remax-premium-immobilien.de
Kaufpreis285.000 €
Provision4,76% Käuferprovision inkl.gesetzl. MwSt.
Währung
Freitext PreisZweihundertfünfundachtzigtausend
Stellplatzanzahl2
Baujahr1998
Details zur Immobilie
Kaufpreis285.000 €
Provision4,76% Käuferprovision inkl.gesetzl. MwSt.
Währung
Freitext PreisZweihundertfünfundachtzigtausend
Stellplatzanzahl2
Beschreibung der Immobilie **Diese Immobilie ist bis einschließlich den 24.10.2019 reserviert. In diesem Zeitraum finden keine Besichtigungen statt.** Dieses Einfamilienhaus mit ca. 101m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1998 eignet sich optimal als Kapitalanlage oder auch um es selbst zu bewohnen.
Das Erdgeschoß verteilt sich über einen großzügigen Wohn- und Essbereich zuzüglich Küche und Gäste-WC mit Dusche. Eine Holzwendeltreppe im Esszimmer führt ins Obergeschoß. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Tageslicht Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet.
Es besteht die Möglichkeit noch 2 weitere Wohnungen in diesem Objekt zu erwerben, hierdurch ist es auch zur Mehrgenerationen Nutzung sehr interessant.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Das Haus selbst steht auf einem ca. 1123m ² großen Grundstück mit Terrasse, wovon ein großer Gartenanteil mit Gartenhäuschen und Teichanlage zugeordnet wird. PKW-Stellplätze werden ebenfalls zugeordnet.

Rundum eine gepflegte Immobilie bei der es sich lohnt Sie anzusehen und den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlagen von Moers. Kapellen bietet mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten nicht nur für Familien ein reizvolles Umfeld. In direkter Umgebung befindet sich der Freizeitpark Kapellen. In weiterer Umgebung finden Sie unter anderem folgende Einrichtungen:

Sehr gute Lage zu umgebenden Städten.
Kamp-Lintfort (10.0 km), Duisburg (11.9 km), Krefeld (15.1 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Flughäfen.
Flughafen Düsseldorf (27.8 km), Weeze Airport (43.7 km)

Gute Lage zu umgebenden Bahnhöfen.
Moers (5,0 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Krankenhäusern.
St. Josef Krankenhaus Moers (6.0 km)

Gute Lage zu umgebenden Ärzten.
Dr. med. Christian Hogh (0,8 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Schulen.
Dorsterfeld Grundschule (0,4 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Banken.
Volksbank (0.5 km)

Gute Lage zu umgebenden Lebensmittelhändlern.
Netto (0.7 km), Aldi Süd (0,7 km)

Gute Lage zu umgebenden Essmöglichkeiten.
Rosas Stübchen (0.5 km), El Greco (0,4 km)
Sonstige Angaben zur Immobilie Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung. Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen auch gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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Energieausweisdaten
Baujahr1998
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