Exklusiv Wohnen und Arbeiten

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Datenblatt
externe ObjnrSK549
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ48249
OrtDülmen
StraßeTelgenkamp
Hausnummer19
LandDeutschland
Wohnfläche300 m²
Nutzfläche315 m²
Grundstücksgröße3.000 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
externe ObjnrSK549 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ48249
OrtDülmen StraßeTelgenkamp
Hausnummer19 LandDeutschland
Wohnfläche300 m² Nutzfläche315 m²
Grundstücksgröße3.000 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage

Hinweis zur Provision: Es besteht eine Käufercourtage in Höhe von 4,76 % vom Kaufpreis, inkl. gesetzl. MwSt.

Details zur Immobilie
Sie erwerben eine recht junge Immobilie, die wenig Wünsche offen lässt.
Vorbei an einem gepflegten Vorgarten treten Sie durch eine zur Immobilie passende Eingangstür in einen großzügigen Empfangsbereich. Ohne Barrieren gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich.
Von der Diele erreichen Sie zur rechten das Duschbad im EG, ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer.
Zur linken befindet sich die Küche mit Zugang zur Terrasse und Zugang zum Wirtschaftsraum und dem privaten Weg zur Gewerbehalle. Über eine Treppe aus dem Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem großen Dusch- und Wannenbad.
Eine schmale Treppe führt in das zur Hälfte ausgebaute Dachgeschoss, indem Sie Ihre eigenen Ideen noch verwirklichen können.
- Baujahr 2000
- ca. 300 m² Wohnfläche
- Heizung Gas-Zentral
- Baujahr Heizung 2015
- Fußbodenheizung im EG und in den Bädern
- Böden hochwertig gefliest und Laminat
- ca. 35 m² Terrasse, Südausrichtung
- ca. 15 m² Balkon, Südausrichtung
- SAT und Kabelempfang
- elektr. Rolläden und Jalousien
- eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
- Gewerbehalle mit 280 m² Grundfläche
- 35 m² Büro
Die Immobilie befindet sich am äußeren Rand eines Gewerbemischgebiets Dülmen Hausdülmen und besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage.

Bahnhof Dülmen (2.9 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Krankenhäusern und Ärzten
Vestische Child and Youth Clinic (25.6 km)
Ev. Kinderheim Herne (3.6 km), Frau Dr. med. Uta Bücker (3.4 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Schulen
Grundschule Dernekamp (3.5 km), Fröbel-Kindergarten (3.4 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Lebensmittelhändlern
PENNY (2.3 km), dm-drogerie markt (2.3 km), K&K (2.1 km)
Bitte nehmen Sie nur diskrete Aussenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Bitte nehmen Sie ausschließlich per "Anbieter kontaktieren" Kontakt mit mir auf. Eine Besichtigung ist für den 25.05.2019, zwischen 10.00 und 14.00 Uhr avisiert.

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne eine Mail. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. an.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von

RE/MAX-Premium-Gladbeck

Ansprechpartner : Michael Tschirner
Tel.: 02043 / 37540
Mobil; 0162 / 01629251154
E-Mail: michael.tschirner@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Kaufpreis699.000 €
ProvisionEs besteht eine Käufercourtage in Höhe von 4,76 % vom Kaufpreis, inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Freitext Preissechshundertneunundneunzigtausend Euro
Stellplatzanzahl9
Details zur Immobilie
Kaufpreis699.000 €
ProvisionEs besteht eine Käufercourtage in Höhe von 4,76 % vom Kaufpreis, inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Freitext Preissechshundertneunundneunzigtausend Euro
Stellplatzanzahl9
Beschreibung der Immobilie Sie erwerben eine recht junge Immobilie, die wenig Wünsche offen lässt.
Vorbei an einem gepflegten Vorgarten treten Sie durch eine zur Immobilie passende Eingangstür in einen großzügigen Empfangsbereich. Ohne Barrieren gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich.
Von der Diele erreichen Sie zur rechten das Duschbad im EG, ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer.
Zur linken befindet sich die Küche mit Zugang zur Terrasse und Zugang zum Wirtschaftsraum und dem privaten Weg zur Gewerbehalle. Über eine Treppe aus dem Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem großen Dusch- und Wannenbad.
Eine schmale Treppe führt in das zur Hälfte ausgebaute Dachgeschoss, indem Sie Ihre eigenen Ideen noch verwirklichen können.
Ausstattung der Immobilie - Baujahr 2000
- ca. 300 m² Wohnfläche
- Heizung Gas-Zentral
- Baujahr Heizung 2015
- Fußbodenheizung im EG und in den Bädern
- Böden hochwertig gefliest und Laminat
- ca. 35 m² Terrasse, Südausrichtung
- ca. 15 m² Balkon, Südausrichtung
- SAT und Kabelempfang
- elektr. Rolläden und Jalousien
- eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
- Gewerbehalle mit 280 m² Grundfläche
- 35 m² Büro
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich am äußeren Rand eines Gewerbemischgebiets Dülmen Hausdülmen und besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage.

Bahnhof Dülmen (2.9 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Krankenhäusern und Ärzten
Vestische Child and Youth Clinic (25.6 km)
Ev. Kinderheim Herne (3.6 km), Frau Dr. med. Uta Bücker (3.4 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Schulen
Grundschule Dernekamp (3.5 km), Fröbel-Kindergarten (3.4 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Lebensmittelhändlern
PENNY (2.3 km), dm-drogerie markt (2.3 km), K&K (2.1 km)
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte nehmen Sie nur diskrete Aussenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Bitte nehmen Sie ausschließlich per "Anbieter kontaktieren" Kontakt mit mir auf. Eine Besichtigung ist für den 25.05.2019, zwischen 10.00 und 14.00 Uhr avisiert.

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne eine Mail. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. an.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von

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Ansprechpartner : Michael Tschirner
Tel.: 02043 / 37540
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