Helle großzügig geschnittene Wohnung in Citynähe mit Balkon

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Datenblatt
externe ObjnrKO956
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45964
OrtGladbeck
StraßeQuerstraße
Hausnummer9
LandDeutschland
Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
externe ObjnrKO956 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ45964
OrtGladbeck StraßeQuerstraße
Hausnummer9 LandDeutschland
Wohnfläche104 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m² BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese helle großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses.
Vom Flur aus betreten Sie die Küche mit Zugang auf den Balkon. Die Küche glänzt mit Ihrer großen Fensterfront. Auf Wunsch kann die zweijährige Einbauküche mit Siemens Spülmaschine, Amica Backofen und Kühl- Gefrierkombination für 700,- EUR übernommen werden. Neben der Küche erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer. Ein kleiner Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Weiterhin gelangen Sie vom Flur aus in das Schlaf- und Kinderzimmer derzeit als Büro genutzt. Die Schlafräume verfügen über einen guten Zuschnitt und bieten genügend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett, sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das deckenhoch geflieste Tageslicht Bad verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken und ein Hänge-WC. Das Wohnzimmer, die Küche und die Schlafräume sind mit hellen Laminatböden ausgestattet.

Diese Wohnung wurde vor kurzem frisch renoviert. Dabei wurde im Jahre 2018 die Heizung erneuert. Die Fassade wurde 1999 neu gestrichen und eine Schallisolierung zum Nachbarhaus eingearbeitet.

Waschraum und Trockenkeller stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ferner gehört zu der Wohnung noch ein Keller.

Eine Gartenparzelle mit Gartenhäuschen kann für monatlich 70,- EUR zusätzlich angemietet werden.

Neue Außenstellplätze sind in Planung, ein Tiefgaragen Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich mit gepachtet werden.

Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Eigentümer erlaubt.

Die Wohnung wird zum 30.06.2019 freigezogen, kann aber auch nach Rücksprache vorher bezogen werden.

Bitte berücksichtigen Sie, das wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der jetzigen Mieter keine Innenfotos von allen Räumlichkeiten zur Verfügung stellen können.

Die monatlichen Nebenkosten liegen bei 95€ exklusive Heizung und Strom, diese werden selbst mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet.
Wir befinden uns hier in bevorzugter Lage von Gladbeck. Der Schloßpark Wittringen liegt nur 1500m entfernt und bietet zahlreiche Freizeit Möglichkeiten. Hier finden Sie von Vogelinsel über einen Streichel-Zoo das große Freibad Gladbeck, sowie Marathonbahn, Tennisanlage, Bogenschießanlage und Mini-Golfanlagen sicherlich auch ihren Freizeitausgleich. Die Gladbecker Innenstadt ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen, zusätzlich verfügen Sie über eine hervorragende Anbindung an die BAB A2 und A31 sowie die B224. Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie auch umgehend.

Die Wohnung liegt zentral in Gladbeck. Der Wittringerwald liegt 1000m und der West Bahnhof 400 m entfernt. Die Gladbecker Innenstadt ist zu Fuß schnell erreichbar. Durch eine Reihe von Buslinien gelangt man schnell nach Gelsenkirchen und Bottrop.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Banken, Fachärzte und Apotheken sind in direkter Nähe.
Der Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt keine Mieterprovision an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.



Wollen Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie?
Für alle weiteren Informationen gehen Sie bitte auf www.remax-premium-immobilien.de hier finden Sie auch weitere Bilder der Immobilie, sowie ein umfangreicheres Exposé‘. Ferner finden Sie einen Link zu unserer Homepage bei Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“ Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.



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Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.remax-premium-immobilien.de einen externen Link finden Sie über Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“.



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Ansprechpartner : Raphael Juffernholz - Prokurist-Immobilienmakler IHK
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-Mail: raphael.juffernholz@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Details zur Immobilie
Beschreibung der Immobilie Diese helle großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Ausstattung der Immobilie Vom Flur aus betreten Sie die Küche mit Zugang auf den Balkon. Die Küche glänzt mit Ihrer großen Fensterfront. Auf Wunsch kann die zweijährige Einbauküche mit Siemens Spülmaschine, Amica Backofen und Kühl- Gefrierkombination für 700,- EUR übernommen werden. Neben der Küche erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer. Ein kleiner Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Weiterhin gelangen Sie vom Flur aus in das Schlaf- und Kinderzimmer derzeit als Büro genutzt. Die Schlafräume verfügen über einen guten Zuschnitt und bieten genügend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett, sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das deckenhoch geflieste Tageslicht Bad verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken und ein Hänge-WC. Das Wohnzimmer, die Küche und die Schlafräume sind mit hellen Laminatböden ausgestattet.

Diese Wohnung wurde vor kurzem frisch renoviert. Dabei wurde im Jahre 2018 die Heizung erneuert. Die Fassade wurde 1999 neu gestrichen und eine Schallisolierung zum Nachbarhaus eingearbeitet.

Waschraum und Trockenkeller stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ferner gehört zu der Wohnung noch ein Keller.

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Neue Außenstellplätze sind in Planung, ein Tiefgaragen Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich mit gepachtet werden.

Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Eigentümer erlaubt.

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Die Wohnung liegt zentral in Gladbeck. Der Wittringerwald liegt 1000m und der West Bahnhof 400 m entfernt. Die Gladbecker Innenstadt ist zu Fuß schnell erreichbar. Durch eine Reihe von Buslinien gelangt man schnell nach Gelsenkirchen und Bottrop.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Banken, Fachärzte und Apotheken sind in direkter Nähe.
Sonstige Angaben zur Immobilie Der Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt keine Mieterprovision an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen.

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