**Reserviert** Bungalow in idyllischer Lage von Gescher

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrWA280
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ48712
OrtGescher / Harwick
StraßeHarwick
Hausnummer52
LandDeutschland
Wohnfläche67 m²
Grundstücksgröße310 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
externe ObjnrWA280 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ48712
OrtGescher / Harwick StraßeHarwick
Hausnummer52 LandDeutschland
Wohnfläche67 m² Grundstücksgröße310 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
****Diese Immobilie ist bis einschließlich den 15.04.2019 reserviert. In diesem Zeitraum finden keine Besichtigungen statt.**** Neuwertiger Bungalow am Rande der Glockenstadt Gescher. Das ca. 2010 erstellte Objekt überzeugt durch seine wirklich gelungene und offene Raumaufteilung. Es eignet sich aufgrund seiner Ebenerdigkeit jedoch auch hervorragend für ältere Pärchen, die auch im Alter nicht auf einen gewissen Wohnstandard verzichten wollen. Von der Terrasse blicken Sie in den sonnigen pflegeleicht gestalteten Garten in Südwest-Lage. Auf dem ca. 310m² großen Grundstück haben Sie genug Freiraum zum Entspannen und auch noch Platz für Haustiere. Das als Holzständerwerk erstellte Haus befindet sich im sehr gepflegten Zustand und bietet daher genug Raum und Potential zur Realisierung Ihrer Wohnvorstellungen.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Neben der Eingangsdiele liegt rechter Hand die gut geschnittene und großzügig angelegte Küche. Die moderne Einbauküche ist ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten wie AEG Geschirrspülmaschine, Bosch Waschmaschine und No-Frost Kühlschrank sowie einem Bar-Tisch mit Hockern. Über die Küche gelangen Sie zum Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, von welchem aus Sie auch Zugang auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und in den Garten haben. Ein weiteres Highlight ist der hier verbaute doppelwandige Ethanol Kamin und der Ventilator mit Rückwärtsfunktion. Zum Schutz wurde ein Kohlenmonoxid Messgerät in der Immobilie integriert.
Von der Eingangsdiele aus erreichen Sie auch das deckenhoch geflieste Tageslicht Bad, welches mit Dusche, Waschtisch und Hänge-WC ausgestattet ist. Desweiteren befindet sich auf dieser Ebene das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich. Hier wurden große Einbauschränke verbaut.

Beheizt wird die gesamte Immobilie durch eine Flüssiggas-Therme, hierüber findet auch die Warmwasseraufbereitung statt. Alle Fenster wurden 2010 mit Pilskopfverriegelung und Rolladen ausgestattet. Alle Leitungen wurden in 2017 erneuert, das Dach auch vom Nebengebäude in 2017 neu gedeckt und die Böden inklusiver Bodendämmung in 2017 mit Vinyl ausgelegt.

Der Bungalow selbst steht auf einem ca. 310m² großem Grundstück nebst Carport mit Abstellraum und Stromanschluss sowie einem Gartenhäuschen und einem Grill. Die Gartenausrichtung liegt in südwestlicher Himmelslage. Das Terrassendach ist mit einer Wärmeschutzfunktion ausgestattet.
Zudem steht Ihnen ein weiteres Grundstück zur Verfügung,
welches auch bebaut werden könnte. Auf diesem steht momentan lediglich ein Carport mit angrenzendem Werkstattbereich.

Rundum ein sehr gepflegtes Objekt, bei dem es sich lohnt es anzusehen.
Das Objekt befindet sich in einem familiären Wochenendpark am Rande der Glockenstadt Gescher. Das Grundstück ist ein Pachtgrundstück. Hier finden Sie Erholung vom Alltag. In der Nähe erwarten Sie der weiträumige Campingplatz, der fantasievolle Spielplatz und ein gemütliches Restaurant.
Die Stadt Gescher liegt im Münsterland in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze.
Besuchen Sie die nah gelegenen Sehenswürdigkeiten. Je nach Persönlichkeit gibt es einiges zu entdecken, zu lernen und zu beobachten. Ob beim Wandern, Radeln oder Schwimmen. Im Museum, im Schwimmbad oder einfach in der Natur, hier wohnen Sie genau richtig.
Als Verkehrsanbindung steht Ihnen die BAB A31 mit der Verbindung zwischen dem Ruhrgebiet und der Niederlande zur Verfügung.
Da es sich hier nicht um einen klassischen Grundstückskauf / Immobilienerwerb handelt, entfallen Kaufnebenkosten wie Notargebühren und Grunderwebssteuer, welche ca. 8 - 8,5 % des Kaufpreises ausmachen. Die Grundstücksmietkosten betragen momentan 350,- € für zwei Personen inklusive Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Strom und Gas. Für eine Person belaufen sich die Kosten auf 280,- €.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

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Inh. Juffernholz GmbH
Ansprechpartner : Raphael Juffernholz - Prokurist, Immobilienmakler IHK
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-Mail: raphael.juffernholz@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Baujahr2017
ZustandNeuwertig
Details zur Immobilie
Beschreibung der Immobilie ****Diese Immobilie ist bis einschließlich den 15.04.2019 reserviert. In diesem Zeitraum finden keine Besichtigungen statt.**** Neuwertiger Bungalow am Rande der Glockenstadt Gescher. Das ca. 2010 erstellte Objekt überzeugt durch seine wirklich gelungene und offene Raumaufteilung. Es eignet sich aufgrund seiner Ebenerdigkeit jedoch auch hervorragend für ältere Pärchen, die auch im Alter nicht auf einen gewissen Wohnstandard verzichten wollen. Von der Terrasse blicken Sie in den sonnigen pflegeleicht gestalteten Garten in Südwest-Lage. Auf dem ca. 310m² großen Grundstück haben Sie genug Freiraum zum Entspannen und auch noch Platz für Haustiere. Das als Holzständerwerk erstellte Haus befindet sich im sehr gepflegten Zustand und bietet daher genug Raum und Potential zur Realisierung Ihrer Wohnvorstellungen. Ausstattung der Immobilie Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Neben der Eingangsdiele liegt rechter Hand die gut geschnittene und großzügig angelegte Küche. Die moderne Einbauküche ist ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten wie AEG Geschirrspülmaschine, Bosch Waschmaschine und No-Frost Kühlschrank sowie einem Bar-Tisch mit Hockern. Über die Küche gelangen Sie zum Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, von welchem aus Sie auch Zugang auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und in den Garten haben. Ein weiteres Highlight ist der hier verbaute doppelwandige Ethanol Kamin und der Ventilator mit Rückwärtsfunktion. Zum Schutz wurde ein Kohlenmonoxid Messgerät in der Immobilie integriert.
Von der Eingangsdiele aus erreichen Sie auch das deckenhoch geflieste Tageslicht Bad, welches mit Dusche, Waschtisch und Hänge-WC ausgestattet ist. Desweiteren befindet sich auf dieser Ebene das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich. Hier wurden große Einbauschränke verbaut.

Beheizt wird die gesamte Immobilie durch eine Flüssiggas-Therme, hierüber findet auch die Warmwasseraufbereitung statt. Alle Fenster wurden 2010 mit Pilskopfverriegelung und Rolladen ausgestattet. Alle Leitungen wurden in 2017 erneuert, das Dach auch vom Nebengebäude in 2017 neu gedeckt und die Böden inklusiver Bodendämmung in 2017 mit Vinyl ausgelegt.

Der Bungalow selbst steht auf einem ca. 310m² großem Grundstück nebst Carport mit Abstellraum und Stromanschluss sowie einem Gartenhäuschen und einem Grill. Die Gartenausrichtung liegt in südwestlicher Himmelslage. Das Terrassendach ist mit einer Wärmeschutzfunktion ausgestattet.
Zudem steht Ihnen ein weiteres Grundstück zur Verfügung,
welches auch bebaut werden könnte. Auf diesem steht momentan lediglich ein Carport mit angrenzendem Werkstattbereich.

Rundum ein sehr gepflegtes Objekt, bei dem es sich lohnt es anzusehen.
Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt befindet sich in einem familiären Wochenendpark am Rande der Glockenstadt Gescher. Das Grundstück ist ein Pachtgrundstück. Hier finden Sie Erholung vom Alltag. In der Nähe erwarten Sie der weiträumige Campingplatz, der fantasievolle Spielplatz und ein gemütliches Restaurant.
Die Stadt Gescher liegt im Münsterland in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze.
Besuchen Sie die nah gelegenen Sehenswürdigkeiten. Je nach Persönlichkeit gibt es einiges zu entdecken, zu lernen und zu beobachten. Ob beim Wandern, Radeln oder Schwimmen. Im Museum, im Schwimmbad oder einfach in der Natur, hier wohnen Sie genau richtig.
Als Verkehrsanbindung steht Ihnen die BAB A31 mit der Verbindung zwischen dem Ruhrgebiet und der Niederlande zur Verfügung.
Sonstige Angaben zur Immobilie Da es sich hier nicht um einen klassischen Grundstückskauf / Immobilienerwerb handelt, entfallen Kaufnebenkosten wie Notargebühren und Grunderwebssteuer, welche ca. 8 - 8,5 % des Kaufpreises ausmachen. Die Grundstücksmietkosten betragen momentan 350,- € für zwei Personen inklusive Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Strom und Gas. Für eine Person belaufen sich die Kosten auf 280,- €.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

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Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.remax-premium-immobilien.de



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Ansprechpartner : Raphael Juffernholz - Prokurist, Immobilienmakler IHK
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Mobil; 0176/84831467
E-Mail: raphael.juffernholz@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Energieausweisdaten
Baujahr2017
ZustandNeuwertig
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Herr Raphael Juffernholz
Bottroper Str. 102
45964 Gladbeck

Telefon 02043/3754-21 Fax 02043/375429 E-Mail raphael.juffernholz@remax.de

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