330 m² Büroräume + 335 m² Lager- und Produktion

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrLU720
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartPacht
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ44536
OrtLünen
StraßeIn den Telgen
Hausnummer2
LandDeutschland
Gesamtfläche665 m²
Lagerfläche335 m²
BodenPVC
StellplatzartStellplatz im Freien
externe ObjnrLU720 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartPacht ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ44536
OrtLünen StraßeIn den Telgen
Hausnummer2 LandDeutschland
Gesamtfläche665 m² Lagerfläche335 m²
BodenPVC StellplatzartStellplatz im Freien

Hinweis zur Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt.

Details zur Immobilie
Attraktive Gewerbeimmobilie mit 330 m² Büroräume im Obergeschoss und 335 m² Lager- und Hallenflächen, sowie einem Aussenbereich mit ausreichend min. 15 Stellplätzen.

Im Erdgeschoß erwarten Sie 1 offene Lager- und Produktionshalle, die mit wenig Aufwand geteilt werden kann. (190m² + 145m²)

Im OG befinden sich min 10 unterschiedlich große Büroräume die auch auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden können.

Damen- und Herren WC, Küche, Archivräume, Technikraum, hohe Decken sowie eine Menge Tageslicht, runden das Angebot ab.









Zwei große Rolltore gewährleisten sowohl im Produktions - als auch im Lagerbetrieb das mühelose Be- und Entladen von Waren.
- Baujahr 2012
- Brennwerttherme, Gasheizung
- Fußbodenheizung
- großer Balkon
- Tageslichtbüros
- Flüssiggastank
- Brennwerttherme
- 2 große elektrische Sektionaltore

Umbau der Büros nach individuellem Bedarf durch den Eigentümer möglich.
Die Fassade wird renoviert.
Aluminiumfester werden durch Kunststofffenster ersetzt.
Die Immobilie befindet sich im Industriegebiet "In den Telgen" in Lünen Lippholthausen.

Lünen ist die größte Stadt des Kreises Unna im westlichen Westfalen im Regierungsbezirk Arnsberg. Lünen gehört dem Landschaftsverband Westfalen-Lippe sowie dem Regionalverband Ruhr an. Die ehemals kreisfreie Stadt ist heute ein Mittelzentrum, das durch seine Lage am nordöstlichen Rand des Ruhrgebietes und am südlichen Rand des Münsterlandes sowohl von industriellem als auch von ländlichem Einfluss geprägt ist.
An das überregionale Verkehrsnetz ist Lünen durch den Datteln-Hamm-Kanal und die Autobahn A 2 Oberhausen-Hannover-Berlin angeschlossen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind die Flughäfen Dortmund und Münster/Osnabrück.
Es besteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten
inkl. gesetzlicher MwSt.
Wir bitten um Kontaktaufnahme über den Button "Anbieter kontaktieren"

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Provision2,38 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
Freitext Preis4.760,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatzanzahl15
Details zur Immobilie
Provision2,38 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
Freitext Preis4.760,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatzanzahl15
Beschreibung der Immobilie Attraktive Gewerbeimmobilie mit 330 m² Büroräume im Obergeschoss und 335 m² Lager- und Hallenflächen, sowie einem Aussenbereich mit ausreichend min. 15 Stellplätzen.

Im Erdgeschoß erwarten Sie 1 offene Lager- und Produktionshalle, die mit wenig Aufwand geteilt werden kann. (190m² + 145m²)

Im OG befinden sich min 10 unterschiedlich große Büroräume die auch auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden können.

Damen- und Herren WC, Küche, Archivräume, Technikraum, hohe Decken sowie eine Menge Tageslicht, runden das Angebot ab.









Zwei große Rolltore gewährleisten sowohl im Produktions - als auch im Lagerbetrieb das mühelose Be- und Entladen von Waren.
Ausstattung der Immobilie - Baujahr 2012
- Brennwerttherme, Gasheizung
- Fußbodenheizung
- großer Balkon
- Tageslichtbüros
- Flüssiggastank
- Brennwerttherme
- 2 große elektrische Sektionaltore

Umbau der Büros nach individuellem Bedarf durch den Eigentümer möglich.
Die Fassade wird renoviert.
Aluminiumfester werden durch Kunststofffenster ersetzt.
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich im Industriegebiet "In den Telgen" in Lünen Lippholthausen.

Lünen ist die größte Stadt des Kreises Unna im westlichen Westfalen im Regierungsbezirk Arnsberg. Lünen gehört dem Landschaftsverband Westfalen-Lippe sowie dem Regionalverband Ruhr an. Die ehemals kreisfreie Stadt ist heute ein Mittelzentrum, das durch seine Lage am nordöstlichen Rand des Ruhrgebietes und am südlichen Rand des Münsterlandes sowohl von industriellem als auch von ländlichem Einfluss geprägt ist.
An das überregionale Verkehrsnetz ist Lünen durch den Datteln-Hamm-Kanal und die Autobahn A 2 Oberhausen-Hannover-Berlin angeschlossen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind die Flughäfen Dortmund und Münster/Osnabrück.
Sonstige Angaben zur Immobilie Es besteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten
inkl. gesetzlicher MwSt.
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Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
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