Sehr gepflegte ETW in Gelsenkirchen

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Datenblatt
externe ObjnrTW087
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45881
OrtGelsenkirchen
StraßeBismarckstraße
Hausnummer129
LandDeutschland
Wohnfläche72 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Vermietbare Fläche72 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl2
externe ObjnrTW087 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ45881
OrtGelsenkirchen StraßeBismarckstraße
Hausnummer129 LandDeutschland
Wohnfläche72 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3 Vermietbare Fläche72 m²
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Etagenzahl2

Hinweis zur Provision: Es besteht eine Käufercourtage in Höhe von 4.760,00 € inkl. gesetzlicher MwSt.

Details zur Immobilie
Bei Betreten der 3,5 Raum-Wohnung gelangen Sie über eine ausreichend große Diele in die Schlafzimmer, ins Badezimmer und in die Küche.

Hinter der großen Küche befindet sich ein großes Wohnzimmer mit genügend Platz für eine Essecke.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut vermietet.

Ein Hausgeld wird nicht erhoben. Alle anfallenden Kosten wurden bisher auf die Wohneigentümergemeinschaft aufgeteilt.
Gelsenkirchen-Bismarck ist ein Stadtteil der Stadt Gelsenkirchen im Ruhrgebiet. Der Stadtteil liegt im Stadtbezirk Mitte und hat 16.049 Einwohner. Im Norden trennen der Rhein-Herne-Kanal und die Emscher Bismarck von den Gelsenkirchener, ehemals Buerer Stadtteilen Erle und Resser Mark, im Osten grenzt Bismarck an Herne-Wanne, im Süden liegt der Gelsenkirchener Stadtteil Bulmke-Hüllen, im Westen liegen Schalke und Schalke-Nord. Durch Bismarck verlaufen die Bahnstrecken Herne–Oberhausen-Sterkrade bzw. Winterswijk-Bismarck. Letztere wird heute als Emschertal-Bahn im Personennahverkehr zwischen Dortmund und Dorsten mit der Station Gelsenkirchen-Zoo bedient. Parallel liegt die A 42, nördlich davon befindet sich die Zoom Erlebniswelt. Die Bundesstraße 227 führt als Bismarckstraße durch den Stadtteil. Westlich von dieser verkehrt seit Mai 1994 unterirdisch die Linie 301 der Stadtbahn.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Aussenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Berücksichtigen Sie, das die Eigentümer die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4.760,00 € inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von

RE/MAX-Premium-Gladbeck

Ansprechpartner : Michael Tschirner
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162 / 01629251154
E-Mail: michael.tschirner@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Kaufpreis65.000 €
ProvisionEs besteht eine Käufercourtage in Höhe von 4.760,00 € inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
Freitext Preisfünfundsechzigtausend
mtl. Mieteinnahmen (Ist)396 €
jährl. Mieteinnahmen (Ist)4.752 €
Details zur Immobilie
Kaufpreis65.000 €
ProvisionEs besteht eine Käufercourtage in Höhe von 4.760,00 € inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
Freitext Preisfünfundsechzigtausend
mtl. Mieteinnahmen (Ist)396 €
jährl. Mieteinnahmen (Ist)4.752 €
Beschreibung der Immobilie Bei Betreten der 3,5 Raum-Wohnung gelangen Sie über eine ausreichend große Diele in die Schlafzimmer, ins Badezimmer und in die Küche.

Hinter der großen Küche befindet sich ein großes Wohnzimmer mit genügend Platz für eine Essecke.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut vermietet.

Ein Hausgeld wird nicht erhoben. Alle anfallenden Kosten wurden bisher auf die Wohneigentümergemeinschaft aufgeteilt.
Hier befindet sich die Immobilie Gelsenkirchen-Bismarck ist ein Stadtteil der Stadt Gelsenkirchen im Ruhrgebiet. Der Stadtteil liegt im Stadtbezirk Mitte und hat 16.049 Einwohner. Im Norden trennen der Rhein-Herne-Kanal und die Emscher Bismarck von den Gelsenkirchener, ehemals Buerer Stadtteilen Erle und Resser Mark, im Osten grenzt Bismarck an Herne-Wanne, im Süden liegt der Gelsenkirchener Stadtteil Bulmke-Hüllen, im Westen liegen Schalke und Schalke-Nord. Durch Bismarck verlaufen die Bahnstrecken Herne–Oberhausen-Sterkrade bzw. Winterswijk-Bismarck. Letztere wird heute als Emschertal-Bahn im Personennahverkehr zwischen Dortmund und Dorsten mit der Station Gelsenkirchen-Zoo bedient. Parallel liegt die A 42, nördlich davon befindet sich die Zoom Erlebniswelt. Die Bundesstraße 227 führt als Bismarckstraße durch den Stadtteil. Westlich von dieser verkehrt seit Mai 1994 unterirdisch die Linie 301 der Stadtbahn. Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte nehmen Sie nur diskrete Aussenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Berücksichtigen Sie, das die Eigentümer die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4.760,00 € inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
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Ansprechpartner : Michael Tschirner
Tel.: 02043/37540
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