Vor kurzem renovierte Wohnung mit Balkon in Citynähe

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrOL271
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45964
OrtGladbeck
StraßeBottroper Strasse
Hausnummer113
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFernwärme
StellplatzartStellplatz im Freien
externe ObjnrOL271 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ45964
OrtGladbeck StraßeBottroper Strasse
Hausnummer113 LandDeutschland
Wohnfläche60 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungErdwärme HeizungsartFernwärme
StellplatzartStellplatz im Freien

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese helle großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses.
Vom Flur aus vor Kopf auf der linken Seiten betreten Sie das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Das Wohnzimmer glänzt mit seiner großen Fensterfront. Neben dem Wohnzimmer auf der rechten Seite erreichen Sie die geräumige Küche. Rechts neben der Küche steht Ihnen noch ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Vom Flur aus links gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen guten Zuschnitt und genügend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett, sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Rechts neben dem Schlafzimmer liegt das Badezimmer mit Wanne und WC. Das Wohnzimmer, die Küche und das Schlafzimmer sind mit hellen Laminatböden ausgestattet.

Diese Wohnung wurde vor kurzem frisch renoviert. Dabei wurden im Jahre 2015 alle Türen und Bodenbeläge erneuert. In 2016 wurde alle Fenster ausgetauscht und in 2018 mit Rolläden ausgestattet. Der Sanitärbereich wurde im Jahre 2008 modernisiert. Die Fassade wurde 2010 neu verklinkert und der Spitzboden, die Keller- und Einfahrtsdecke neu gedämmt.

Waschraum und Trockenkeller stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ferner gehört zu der Wohnung noch ein Keller.

Ein PKW Stellplatz wird für 30€ mitvermietet.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 390€
zzgl. Heizkostenvorrauszahlung in Höhe von 60€
zzgl. Hausgeld in Höhe von 87€
zzgl. Stellplatzkosten in Höhe von 30€
Somit ergibt siche eine gesamte monatliche Warmmiete in Höhe von 567€
Wir befinden uns hier in bevorzugter Lage von Gladbeck. Der Schloßpark Wittringen liegt nur 300m entfernt und bietet zahlreiche Freizeit Möglichkeiten. Hier finden Sie von Vogelinsel über einen Streichel-Zoo das große Freibad Gladbeck, sowie Marathonbahn, Tennisanlage, Bogenschießanlage und Mini-Golfanlagen sicherlich auch ihren Freizeitausgleich. Die Gladbecker Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 2 Minuten zu erreichen zusätzlich verfügen Sie über eine hervorragende Anbindung an die BAB A2 und A31 sowie die B224. Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie auch umgehend.

Auf der Gemarkung liegt die Autobahnanschlussstelle Gladbeck der A 2. Die Wohnung liegt zentral in Gladbeck. Der Wittringerwald liegt 50 m und der West Bahnhof 500 m entfernt. Die Gladbecker innen Stadt ist zu Fuß gut erreichbar. . Durch eine Reihe von Buslinien gelangt man schnell nach Gelsenkirchen und Bottrop.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Banken, Fachärzte und Apotheken sind in direkter Nähe.
Der Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt keine Mieterprovision an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.



Wollen Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie?
Für alle weiteren Informationen gehen Sie bitte auf www.remax-premium-immobilien.de hier finden Sie auch weitere Bilder der Immobilie, sowie ein umfangreicheres Exposé‘. Ferner finden Sie einen Link zu unserer Homepage bei Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“ Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.



Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.remax-premium-immobilien.de einen externen Link finden Sie über Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“.



Diese Immobilie ist nicht die passende für Sie und Sie wollen immer die neuesten Angebote erhalten?
Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.remax-premium-immobilien.de/interessenten.xhtml ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig. Einen externen Link finden Sie über Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von dem weltweiten Marktführer in der Immobilienvermittlung, mit mehr als 110.000 Maklern in über 90 Ländern vermittelt niemand weltweit mehr Immobilien als RE/MAX.

RE/MAX-Premium
Inh. Juffernholz GmbH
Ansprechpartner : Raphael Juffernholz - Prokurist-Immobilienmakler IHK
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-Mail: raphael.juffernholz@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Details zur Immobilie
Beschreibung der Immobilie Diese helle großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Ausstattung der Immobilie Vom Flur aus vor Kopf auf der linken Seiten betreten Sie das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Das Wohnzimmer glänzt mit seiner großen Fensterfront. Neben dem Wohnzimmer auf der rechten Seite erreichen Sie die geräumige Küche. Rechts neben der Küche steht Ihnen noch ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Vom Flur aus links gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen guten Zuschnitt und genügend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett, sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Rechts neben dem Schlafzimmer liegt das Badezimmer mit Wanne und WC. Das Wohnzimmer, die Küche und das Schlafzimmer sind mit hellen Laminatböden ausgestattet.

Diese Wohnung wurde vor kurzem frisch renoviert. Dabei wurden im Jahre 2015 alle Türen und Bodenbeläge erneuert. In 2016 wurde alle Fenster ausgetauscht und in 2018 mit Rolläden ausgestattet. Der Sanitärbereich wurde im Jahre 2008 modernisiert. Die Fassade wurde 2010 neu verklinkert und der Spitzboden, die Keller- und Einfahrtsdecke neu gedämmt.

Waschraum und Trockenkeller stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ferner gehört zu der Wohnung noch ein Keller.

Ein PKW Stellplatz wird für 30€ mitvermietet.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 390€
zzgl. Heizkostenvorrauszahlung in Höhe von 60€
zzgl. Hausgeld in Höhe von 87€
zzgl. Stellplatzkosten in Höhe von 30€
Somit ergibt siche eine gesamte monatliche Warmmiete in Höhe von 567€
Hier befindet sich die Immobilie Wir befinden uns hier in bevorzugter Lage von Gladbeck. Der Schloßpark Wittringen liegt nur 300m entfernt und bietet zahlreiche Freizeit Möglichkeiten. Hier finden Sie von Vogelinsel über einen Streichel-Zoo das große Freibad Gladbeck, sowie Marathonbahn, Tennisanlage, Bogenschießanlage und Mini-Golfanlagen sicherlich auch ihren Freizeitausgleich. Die Gladbecker Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 2 Minuten zu erreichen zusätzlich verfügen Sie über eine hervorragende Anbindung an die BAB A2 und A31 sowie die B224. Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie auch umgehend.

Auf der Gemarkung liegt die Autobahnanschlussstelle Gladbeck der A 2. Die Wohnung liegt zentral in Gladbeck. Der Wittringerwald liegt 50 m und der West Bahnhof 500 m entfernt. Die Gladbecker innen Stadt ist zu Fuß gut erreichbar. . Durch eine Reihe von Buslinien gelangt man schnell nach Gelsenkirchen und Bottrop.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Banken, Fachärzte und Apotheken sind in direkter Nähe.
Sonstige Angaben zur Immobilie Der Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt keine Mieterprovision an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.



Wollen Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie?
Für alle weiteren Informationen gehen Sie bitte auf www.remax-premium-immobilien.de hier finden Sie auch weitere Bilder der Immobilie, sowie ein umfangreicheres Exposé‘. Ferner finden Sie einen Link zu unserer Homepage bei Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“ Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.



Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.remax-premium-immobilien.de einen externen Link finden Sie über Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“.



Diese Immobilie ist nicht die passende für Sie und Sie wollen immer die neuesten Angebote erhalten?
Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.remax-premium-immobilien.de/interessenten.xhtml ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig. Einen externen Link finden Sie über Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé‘ unter dem Reiter „Externe Links“.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von dem weltweiten Marktführer in der Immobilienvermittlung, mit mehr als 110.000 Maklern in über 90 Ländern vermittelt niemand weltweit mehr Immobilien als RE/MAX.

RE/MAX-Premium
Inh. Juffernholz GmbH
Ansprechpartner : Raphael Juffernholz - Prokurist-Immobilienmakler IHK
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-Mail: raphael.juffernholz@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Energieausweisdaten
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Wohnung in Gladbeck
Wohnung in Gladbeck
Wohnung in Gladbeck
Ansprechpartner

Herr Raphael Juffernholz
Bottroper Str. 102
45964 Gladbeck

Telefon 02043/3754-21 Fax 02043/375429 E-Mail raphael.juffernholz@remax.de

Sofortanfrage
Ich bin mit der Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten für diesen Geschäftszweck einverstanden

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
RE/MAX Premium

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

02043/37540
Kontakt Kontakt