Gepflegte DHH in ruhiger Lage von Ledgen / Asbeck

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrGQ216
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ48739
OrtLegden / Asbeck
StraßeHeekerstraße
Hausnummer9b
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße166 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
externe ObjnrGQ216 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ48739
OrtLegden / Asbeck StraßeHeekerstraße
Hausnummer9b LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Grundstücksgröße166 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2

Hinweis zur Provision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision

Details zur Immobilie
Diese 1953 erbaute Doppelhaushälfte teilt sich auf 4 Zimmer sowie Küche, Diele, Abstellraum und Wannenbadezimmer mit Tageslicht auf.
Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, die gut geschnittene Küche, sowie auch 2 Schlafzimmer, das große Wohnzimmer und das Badezimmer, welches vom Wohnzimmer abgeht. Zusätzlich steht Ihnen hier auch ein Abstellraum zur Verfügung, welcher sich zur Lagerung von Lebens und Putzmitteln anbietet. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den großzügig ausgebauten Spitzboden. Die Raumspartreppe könnte gegeben falls auch gegen eine normale Treppe ausgewechselt werden, um hierfür den Platz zu schaffen müsste lediglich die Haustür nach außen öffnend verbaut werden.
Die Innenräume wurden durch die vorherigen Mieter leider sehr abgelebt und nicht pfleglich behandelt. Technisch präsentiert die Immobilie sich allerdings auf dem Stand der Zeit. So wurden in den letzten Jahren zahlreichen Modernisierungen vorgenommen. Unter anderem:
- Die Fenster wurden 2008 in Kunstoff-Doppelverglasung ausgetauscht.

- Das Dach wurde 2000 neu eingedeckt und Wärmegedämmt.

- Das Badezimmer wurde 2008 neu verbaut.

- Die Gas-Zentralheizung wurde 2017 erneuert, über diese ist auch die Warmwasseraufbereitung geregelt.

- Die Elektroleitungen wurden 2008 im Obergeschoß erneuert.

Auf dem ca.166m² großem Grundstück selbst befinden sich eine Wiesenfläche, eine Blockhütte für Gartengeräte, eine Terrasse in West-Ausrichtung sowie ein kleiner Vorgarten. Rundum eine Immobilie bei der es sich lohnt Sie anzusehen und für kleines Geld den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Das Dorf Asbeck gehört seit 1969 zu der Gemeinde Legden. Es liegt im westlichen Münsterland und hat ca.1.300 Einwohner.
Es ist gerade bei Radfahrern und Wanderfreunden aufgrund seiner grünen sowie idyllischen Lage beliebt.
Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung. Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen auch gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von

RE/MAX-Premium-Inh. Juffernholz GmbH

Ansprechpartner : Raphael Juffernholz
Tel.: 02043 / 37 54 - 0
Mobil; 0176 / 84 83 14 67
E-Mail: raphael.juffernholz@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Kaufpreis121.000 €
Provision4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Währung
Freitext PreisEinhunderteinundzwanzig
Baujahr2017
ZustandNeuwertig
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Kaufpreis121.000 €
Provision4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Währung
Freitext PreisEinhunderteinundzwanzig
Beschreibung der Immobilie Diese 1953 erbaute Doppelhaushälfte teilt sich auf 4 Zimmer sowie Küche, Diele, Abstellraum und Wannenbadezimmer mit Tageslicht auf.
Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, die gut geschnittene Küche, sowie auch 2 Schlafzimmer, das große Wohnzimmer und das Badezimmer, welches vom Wohnzimmer abgeht. Zusätzlich steht Ihnen hier auch ein Abstellraum zur Verfügung, welcher sich zur Lagerung von Lebens und Putzmitteln anbietet. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den großzügig ausgebauten Spitzboden. Die Raumspartreppe könnte gegeben falls auch gegen eine normale Treppe ausgewechselt werden, um hierfür den Platz zu schaffen müsste lediglich die Haustür nach außen öffnend verbaut werden.
Die Innenräume wurden durch die vorherigen Mieter leider sehr abgelebt und nicht pfleglich behandelt. Technisch präsentiert die Immobilie sich allerdings auf dem Stand der Zeit. So wurden in den letzten Jahren zahlreichen Modernisierungen vorgenommen. Unter anderem:
- Die Fenster wurden 2008 in Kunstoff-Doppelverglasung ausgetauscht.

- Das Dach wurde 2000 neu eingedeckt und Wärmegedämmt.

- Das Badezimmer wurde 2008 neu verbaut.

- Die Gas-Zentralheizung wurde 2017 erneuert, über diese ist auch die Warmwasseraufbereitung geregelt.

- Die Elektroleitungen wurden 2008 im Obergeschoß erneuert.

Auf dem ca.166m² großem Grundstück selbst befinden sich eine Wiesenfläche, eine Blockhütte für Gartengeräte, eine Terrasse in West-Ausrichtung sowie ein kleiner Vorgarten. Rundum eine Immobilie bei der es sich lohnt Sie anzusehen und für kleines Geld den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Hier befindet sich die Immobilie Das Dorf Asbeck gehört seit 1969 zu der Gemeinde Legden. Es liegt im westlichen Münsterland und hat ca.1.300 Einwohner.
Es ist gerade bei Radfahrern und Wanderfreunden aufgrund seiner grünen sowie idyllischen Lage beliebt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung. Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen auch gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von

RE/MAX-Premium-Inh. Juffernholz GmbH

Ansprechpartner : Raphael Juffernholz
Tel.: 02043 / 37 54 - 0
Mobil; 0176 / 84 83 14 67
E-Mail: raphael.juffernholz@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
Energieausweisdaten
Baujahr2017
ZustandNeuwertig
wesentlicher EnergieträgerGas
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner

Herr Raphael Juffernholz
Bottroper Str. 102
45964 Gladbeck

Telefon 02043/3754-21 Fax 02043/375429 E-Mail raphael.juffernholz@remax.de

Sofortanfrage
Ich bin mit der Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten für diesen Geschäftszweck einverstanden

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
RE/MAX Premium

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

02043/37540
Kontakt Kontakt