65 m² auch für Selbstnutzer DG-Wohnung

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Datenblatt
externe ObjnrUW942
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45968
OrtGladbeck
StraßeHeringstraße
Hausnummer21
LandDeutschland
Wohnfläche65 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl3
externe ObjnrUW942 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ45968
OrtGladbeck StraßeHeringstraße
Hausnummer21 LandDeutschland
Wohnfläche65 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl3

Hinweis zur Provision: Es besteht eine Käuferprovision in Höhe von 4.760,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt.

Details zur Immobilie
Gemütliche und 65 m² große Dachgeschoßwohnung.

Die beiden Mehrfamilienhäuser Heringstraße 19 und 21 bilden mit 16 Wohneinheiten eine gute Eigentümergemeinschaft. Die jungen Immobilien mit Baujahr 2000, befinden sich in einem sehr guten und gepflegtem Zustand.

Durch ein helles und gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung. Über eine ausreichend große Diele erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer und den großen Wohn- und Essbereich mit anschließender Loggia.

Die Immobilie kann ab dem 01.09., ggf. auch früher, von einem Selbstnutzer bezogen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.04.2019
Endenergieverbrauch: 68.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

- Baujahr 2000
- Südbalkon
- Einbauküche
- Dach von 2000
- Fenster von 2000
- 1 Tiefgaragenstellplatz kann für 5.000,00 Euro erworben werden
- Hausgeld 270 €
- hohe Rücklagen
- gut funktionierende Eigentümergemeinschaft

Derzeit können Sie im gleichen Haus eine zweite ETW, nebenan im Dachgeschoß erwerben, etwas kleiner (57m²), aber identischer Schnitt. Sprechen Sie mich an.
Sehr gute Lage zu umgebenden Städten.
Essen (11.3 km), Marl (14.4 km), Herne (15.8 km), Bochum (18.5 km),

Sehr gute Lage zu umgebenden Flughäfen.
Düsseldorf International Airport (39.6 km)

Gute Lage zu Bahnhöfen.
Gelsenkirchen-Buer Süd (2.5 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Krankenhäusern.
Katholisches Klinikum Essen Marienhospital Altenes... (5.7 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Ärzten.
Dr. Plamen Georgiev (0.2 km), Dr.med. Anett Aurich (0.7 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Schulen.
Erich Kästner Realschule (0.2 km), Erich-Fried-Schule (0.3 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Banken.
Stadtsparkasse Gladbeck - Geschäftsstelle (0.3 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Kleidungshändlern.
Tipa Secure Solutions GmbH & Co. KG (0.9 km), mod-A (1.4 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Lebensmittelhändlern.
NORMA Filiale (0.2 km), dm-drogerie markt (0.3 km), REWE (0.3 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Restaurants.
China Imbiss Kosing (0.5 km), China-Imbiss Peking (1.1 km)
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Es besteht eine Käuferprovision von 4.760,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt. Die Käuferprovision ist mit Notarvertragsschluß verdient und fällig.
Kaufpreis86.000 €
ProvisionEs besteht eine Käuferprovision in Höhe von 4.760,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Freitext Preissechsundachtzigtausend Euro
Stellplatzkaufpreis5.000 €
Stellplatzanzahl1
Baujahr1999
ZustandNeuwertig
EnergieeffizienzklasseA
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Kaufpreis86.000 €
ProvisionEs besteht eine Käuferprovision in Höhe von 4.760,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Freitext Preissechsundachtzigtausend Euro
Stellplatzkaufpreis5.000 €
Stellplatzanzahl1
Beschreibung der Immobilie Gemütliche und 65 m² große Dachgeschoßwohnung.

Die beiden Mehrfamilienhäuser Heringstraße 19 und 21 bilden mit 16 Wohneinheiten eine gute Eigentümergemeinschaft. Die jungen Immobilien mit Baujahr 2000, befinden sich in einem sehr guten und gepflegtem Zustand.

Durch ein helles und gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung. Über eine ausreichend große Diele erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer und den großen Wohn- und Essbereich mit anschließender Loggia.

Die Immobilie kann ab dem 01.09., ggf. auch früher, von einem Selbstnutzer bezogen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.04.2019
Endenergieverbrauch: 68.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Ausstattung der Immobilie - Baujahr 2000
- Südbalkon
- Einbauküche
- Dach von 2000
- Fenster von 2000
- 1 Tiefgaragenstellplatz kann für 5.000,00 Euro erworben werden
- Hausgeld 270 €
- hohe Rücklagen
- gut funktionierende Eigentümergemeinschaft

Derzeit können Sie im gleichen Haus eine zweite ETW, nebenan im Dachgeschoß erwerben, etwas kleiner (57m²), aber identischer Schnitt. Sprechen Sie mich an.
Hier befindet sich die Immobilie Sehr gute Lage zu umgebenden Städten.
Essen (11.3 km), Marl (14.4 km), Herne (15.8 km), Bochum (18.5 km),

Sehr gute Lage zu umgebenden Flughäfen.
Düsseldorf International Airport (39.6 km)

Gute Lage zu Bahnhöfen.
Gelsenkirchen-Buer Süd (2.5 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Krankenhäusern.
Katholisches Klinikum Essen Marienhospital Altenes... (5.7 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Ärzten.
Dr. Plamen Georgiev (0.2 km), Dr.med. Anett Aurich (0.7 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Schulen.
Erich Kästner Realschule (0.2 km), Erich-Fried-Schule (0.3 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Banken.
Stadtsparkasse Gladbeck - Geschäftsstelle (0.3 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Kleidungshändlern.
Tipa Secure Solutions GmbH & Co. KG (0.9 km), mod-A (1.4 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Lebensmittelhändlern.
NORMA Filiale (0.2 km), dm-drogerie markt (0.3 km), REWE (0.3 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Restaurants.
China Imbiss Kosing (0.5 km), China-Imbiss Peking (1.1 km)
Sonstige Angaben zur Immobilie Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Es besteht eine Käuferprovision von 4.760,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt. Die Käuferprovision ist mit Notarvertragsschluß verdient und fällig.
Energieausweisdaten
Baujahr1999
ZustandNeuwertig
EnergieeffizienzklasseA
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerGas
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  • Michael Tschirner

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