Doppelhaushälfte mit Potential

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Datenblatt

externe Objnr	XJ697
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	46147
Ort	Oberhausen
Straße	Emmericher Straße
Hausnummer	27
Land	Deutschland
Wohnfläche	94 m²
Nutzfläche	40 m²
Grundstücksgröße	263 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Etagenzahl	2

externe Objnr	XJ697	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	46147
Ort	Oberhausen	Straße	Emmericher Straße
Hausnummer	27	Land	Deutschland
Wohnfläche	94 m²	Nutzfläche	40 m²
Grundstücksgröße	263 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage	Etagenzahl	2

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Kernsanierte Doppelhaushälfte mit 94 m² Wohnfläche mit ausgebautem Spitzboden.

Durch einen vielseitig verwendbaren Windfang gelangen Sie über eine Diele zur linken in das ausreichend große Wohnzimmer. Die baujahrbedingt großzügige Wohnküche zum Kochen und Essen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Fensterbad mit Eckbadewanne. Zwei Schlafzimmer befinden sich in der 1. Etage. Ein weiterer Schlafraum bildet der ausgebaute Spitzboden.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Baujahr 1950
- Fassade gedämmt 2008
- Fenster 2006
- Neues Dach 2008
- Leitungssysteme 2006
- Heizungsanlage von 2017, Gas-Zentralheizung

zu umgebenden Städten
Moers (17.4 km), Gelsenkirchen (18.8 km), Essen (19.6 km)

zu umgebenden Flughäfen
Weeze Airport (53.5 km), Flughafen Essen/Mülheim (20.0 km)

zu umgebenden Bahnhöfen
Oberhausen-Holten Station (0.3 km)

zu umgebenden Krankenhäusern
Evangelisches Krankenhaus Duisburg-Nord (4.1 km)

zu umgebenden Ärzten
Dr. med. David Akuffo (1.2 km), Iris Illmer (1.3 km)

zu umgebenden Schulen.
Graffex - Oberhausen / Mike Peukert (0.2 km)

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Es besteht eine Käuferprovision von 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

wesentlicher Energieträger

Gas

Details zur Immobilie

Beschreibung der Immobilie Kernsanierte Doppelhaushälfte mit 94 m² Wohnfläche mit ausgebautem Spitzboden.

Durch einen vielseitig verwendbaren Windfang gelangen Sie über eine Diele zur linken in das ausreichend große Wohnzimmer. Die baujahrbedingt großzügige Wohnküche zum Kochen und Essen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Fensterbad mit Eckbadewanne. Zwei Schlafzimmer befinden sich in der 1. Etage. Ein weiterer Schlafraum bildet der ausgebaute Spitzboden.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - Baujahr 1950
- Fassade gedämmt 2008
- Fenster 2006
- Neues Dach 2008
- Leitungssysteme 2006
- Heizungsanlage von 2017, Gas-Zentralheizung Hier befindet sich die Immobilie zu umgebenden Städten
Moers (17.4 km), Gelsenkirchen (18.8 km), Essen (19.6 km)

zu umgebenden Flughäfen
Weeze Airport (53.5 km), Flughafen Essen/Mülheim (20.0 km)

zu umgebenden Bahnhöfen
Oberhausen-Holten Station (0.3 km)

zu umgebenden Krankenhäusern
Evangelisches Krankenhaus Duisburg-Nord (4.1 km)

zu umgebenden Ärzten
Dr. med. David Akuffo (1.2 km), Iris Illmer (1.3 km)

zu umgebenden Schulen.
Graffex - Oberhausen / Mike Peukert (0.2 km) Sonstige Angaben zur Immobilie Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Es besteht eine Käuferprovision von 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Energieausweisdaten

wesentlicher Energieträger

Gas

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Bottroper Str. 102
45964 Gladbeck

Telefon 02043-37540 Fax 02043-3754-29 E-Mail michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de

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